庄園經濟文化旅遊板塊

㈠ 什麼是酒庄延伸的庄園經濟和酒庄經濟

傳統的庄園制度，是一個具有特定意義的概念，它是指封建領主在大土地所有制基礎上創辦的田產經營組織制度。其基本特徵是自給自足的自然經濟。現代庄園經濟則是以市場經濟相對發達為條件、在不改變目前我國農村經濟體系的前提下，以土地使用權的有償轉讓為基礎，以資本為紐帶，以委託代理經營為機制，以生產商品和組織商品交換為目的，按標准化合約方式組織起來的的生產經營組織。其本質特徵在於它是資本農業的重要形式。
現代庄園經濟在經營管理制度上的創新，就是在農業生產領域實行委託經營制。投資者從開發商手中或通過開發商從土地所有權者手中獲得土地使用權後，再根據與開發商通過委託經營合約將土地使用權委託給開發商經營，這種法律關系不是簡單的合作開發，而是建立在委託代理制基礎上的經營機制。
庄園經濟具有明顯優勢，主要體現在以下方面：
①市場前景好。中國作為人口眾多的農業大國，農業始終是國家優先扶持發展的重點產業。②成本利潤率高。中國農業的成本利潤率已由1978年的5％左右提高到90年代的60％，已高於5大行業平均數的5倍。③發展空間廣闊。目前，我國擁有1．3億公頃可利用的荒山荒坡，6700萬公頃可開發的沙荒地，3．1億公頃可利用的草原草地。
因此，可應用各種較優惠的政策吸引外資投資經營與承包農庄，將其資金、技術、市場等方面的優勢引進來，與粵、閩、瓊3省的土地、勞動力優勢直接結合，促成土地相對集中，提高農業的規模效益，促進農業勞動生產率和農產品商品率的提高
酒庄經濟是典型的庄園經濟，是在庄園內，集葡萄種植、葡萄酒生產、研發、生態旅遊、文化展示於一體的獨特的庄園經濟模式，它是庄園經濟的延伸和拓展，比庄園經濟更具吸引力和生命力，優勢更加突出。中國的葡萄酒業發展很快。隨著人們收入和生活水平的提高，隨著西方文化、生活方式的滲入，葡萄酒越來越被中國人認識和接受。 近年中國葡萄酒最大年產量約30萬噸,不足啤酒產量的2%和白酒的6%,僅為世界葡萄酒產量的1%，人均消費量相當於法國、義大利、西班牙等葡萄酒市場發達國家的0.5%。據專家預言，在2010年，我國對葡萄酒的需求將達到60萬噸；因此，我國的葡萄酒工業有著巨大的成長空間和良好的市場前景。
同時通過種植園經濟讓葡萄種植園與文化產業、工業、旅遊產業掛鉤，將單純作為生產要素的土地轉變為可持續發展的城市資產。葡萄酒庄旅遊是國際上的高端旅遊產品，在我國正處於起步階段。它涵蓋了工業、農業、旅遊服務和文化四大產業，並匯聚了四大產業的利潤，在國際國內都有巨大的發展前景。

㈡ 生態庄園經濟的意義價值

生態庄園經濟是基層群眾的偉大創造，既不同於奴隸社會的奴隸主庄園，也不是封建社會的地主庄園，更有別於西方發達國家的農場主庄園，而是一種具有中國特色的社會主義生態庄園經濟，它符合當前農村生產力發展水平，順應經濟社會發展規律，顯現出諸多優越性和旺盛生命力，其創新意義集中表現在以下七個方面：
一是實現了農村經營體制的創新。生態庄園經濟通過出租、轉讓、股份合作等形式流轉土地，推動了土地所有權、承包權、使用權「三權分離」，打破了過去以戶分散經營的「小農」格局，實現了土地的集約使用和適度規模經營，促進了生產要素的合理配置，提高了農業生產力，增加了農民收入，創造了投資者獲取利潤、土地承包者獲取租金、農民獲取勞務收入的現代農業經營方式，使農村經營體制實現了由「大鍋飯」到「大包干」改革之後的又一次新的變革 。
二是實現了農業生產模式的創新。生態庄園經濟是對傳統農業生產模式的顛覆性革命，不僅具有吸納、運用社會資本、先進技術和管理的動力機制，而且講求規模效應，注重綜合開發，使過去「勞動力+土地+資金」的一家一戶分散經營模式，轉變成「勞動力+土地+資本+技術+管理+規模」的現代農業發展模式，推動農業和資本、農業和科技、農業和品牌、農業和文化、農業和能人的結合，成為了資本型農業、科技型農業、品牌型農業、文化型農業、能人型農業等「五型」農業，大幅度提高了農業生產工廠化、科學化水平，加快了農業現代化進程。
三是實現了產業形態的創新。生態庄園經濟可以說是一個農業復合體，產業關聯度十分緊密，分不出具體屬於一二三產的哪個產業，不少庄園都是全產業，改變了農業生產方式單一開發的現狀，實現了一二三產的聯動開發，變「加法效應」為「乘法效應」，變傳統農業的單一生產功能為生產、生態、旅遊、文化、教育等綜合功能，體現了現代農業的特徵。
四是實現了農民身份和就業渠道的創新。生態庄園經濟不僅有效推動了城鄉一體化，實現了「農民工人化、收入工資化」的重大社會變革。在庄園打工的農民由過去春種夏管秋收、靠「地」吃飯，轉變為不論豐歉盈虧都能得到工資性報酬的「農業產業工人」。不僅留住了一大批擁有農業技能的農村人才，而且還吸引了大量外出返鄉的農民工，為其提供了新的就業渠道。
五是實現了農村融資方式的創新。生態庄園經濟長遠看效益明顯、回報可觀，不僅可以通過民營企業自身積累投入，而且還可以撬動銀行資金社會資本的有效注入，實現農業投入的多元化，開辟了「資本下鄉」的綠色通道，使過去農村資金通過商業銀行被大量抽走用於城市或工業發展，轉變為企業和城市資金被吸引到農村投資，成為了以工補農、以城帶鄉的一個有效載體，推動了農業農村發展。
六是實現了農村資源開發利用的創新。生態庄園經濟充分利用移民搬遷後的「空殼」村或者「四荒」、電力、水利、道路等資源重新進行開發，「四荒」、廢棄的工廠、磚窯、院落就地變成了「聚寶盆」，變成了能吸引遊客休閑觀光、帶動周邊農民增收致富的生態庄園，創造出了令人驚嘆的綜合效益，有效解決了城鎮化過程中農村資源合理利用的問題。
七是實現了資源型地區產業轉型的創新。有資料表明，山西省煤炭資源整合後，全省有超過萬億元的閑散資本。生態庄園經濟為資本進入農業農村領域搭建了平台，生態庄園經濟打通了城市資本、資源下鄉的通道，如果引導其中20%—30%的閑置資本投資農業，將大幅提升我省農業現代化水平，這也不失為資源型地區產業轉型的一條好路子。
實踐充分證明，生態庄園經濟作為一種新型的現代農業發展模式，符合中央一號文件「培育新型農業經營主體」的要求，是新型經營主體的重要模式。農業大戶、專業合作組織、家庭農場等新型經營主體，適合在農業生產條件和產業基礎較好的地區推廣。生態庄園經濟模式不僅為解決土地撂荒和「四荒」等閑置資源開發找到了新的經營機制和開發方式，在偏遠落後的山區、「空殼村」具有優勢，而且在區位優越的城郊型地區也極具推廣價值。推廣這種模式，社會有需求，農民有利益，投資者有意願，只要政府有引導、政策有扶持，生態庄園經濟就有廣闊的發展前景。

㈢ 漢代庄園經濟概念解釋

我覺得漢代庄園經濟跟中世紀庄園經濟本質上性質都是一樣的，都是區域自給自足型自產自銷自用型。

㈣ 簡述東漢地主庄園經濟的發展歷程

田莊式的生產經營
東漢時期，豪強地主都佔有大量土地，通常又採取田莊式的生產經營方式。在當時的田莊中，有農、林、牧、漁各業，還從事某些手工業的生產，或進行一定的商業和高利貸活動，具有極強的自給自足性質。例如劉秀母舅樊宏在湖陽經營的田莊，其中有數裡面積的樊陂，田地達三百餘頃。在這個田莊中，廬舍樓閣成片，「竹木成林，六畜放牧」，「檀棘桑麻，閉門成市」。可見其規模很大，具有多種經營的特點。另外，樊宏還「好貨殖」，從事商業和高利貸活動。(《後漢書·樊宏傳》)在四川發現的畫像磚上，也可以看到地主田莊的同樣情景。

崔實所寫的《四民月令》，對地主田莊的經營情況反映得很詳盡。所謂：田莊里種植著小麥、大麥、春麥、粟、黍、粳稻、大豆、小豆等糧食作物，胡麻、牡麻、藍靛等經濟作物，瓜果等蔬菜；自己製作各種醬、酒、醋及飴糖等食物；又種植葯用植物，以配葯品。在這種大田莊里，還種植各種林木以及果樹，飼養馬牛等耕畜和家畜。在手工生產方面，自己養蠶，紡織各種麻布和絲織物，製作衣、鞋，製造農具和兵器等。此外，田莊中也有糧食及農副產品的買賣。可見，在地主田莊里，各類生活資料基本上都可以自給自足。

[編輯]剝削勞動者
東漢時，豪強地主大都利用宗族血緣關系作為剝削勞動者的手段，使地主和農奴的關系罩上了一層溫情的面紗。當時，豪強地主常常聚族而居，特別是在西漢末年戰亂中，他們往往糾集宗族，建築塢堡以自守。東漢以後，隨著封建隸屬關系的強化，豪強地主的貧困宗族，大多成為田莊里的勞動者。在庄園里，勞動者主要有宗族、賓客、徒附和奴隸，他們對豪強地主有極強的依附性。其中庄園主的貧困宗族、賓客地位略高，徒附是典型的農奴，奴隸則最為卑賤。

豪強田莊里的勞動者所受的剝削都很沉重，地租剝削大概都在百分之五十以上。除實物地租外，他們還得無償地為田莊主服勞役。不但如此，豪強地主還把他們編制起來，組成私人武裝，平時看家護院、巡警守衛，戰時則跟隨主人打仗。這種豪強地主的私兵，史稱「部曲」。由於剝削的沉重，宗族、賓客、徒附的生活都極其痛苦，「生有終身之勤，死有暴骨之憂。歲小不登，流離溝壑，嫁妻賣子。」(崔實《政論》) 為了消弭農民的反抗，豪強地主也有意識地利用宗親關系，分化農民。據《四民月令》記載，每年春耕前後，庄園主就「賑贍窮乏，務施九族，自親者始」。秋收前後，又「存問九族孤寡老病不能自存者」，對同宗貧困而死者，則糾合宗人，合族收葬。冬月臘日，還要「請召宗族、婚姻、賓旅、講好和禮」，「休農息役」。於是，在封建庄園內部往往形成相對緩和的關系。所以，在東漢時期，封建田莊還能較好地組織生產。正因為如此，每當遇到戰亂之際，常常出現豪強地主率領大群宗族賓客、徒附義從，或擇地避亂，或築塢自守，甚至合族開上戰場，舉宗進行叛亂的現象。在農民起義的年代裡，豪強地主的庄園武裝也成為鎮壓農民軍的力量。
自耕農及封建國有制
編輯]自耕農
東漢時期，封建政府雖在形式上實行嗆篋薄賦的政策，但事實上農民受到多方面的盤剝。地主、官吏欺凌人民，轉嫁負擔，花樣百出。如漢明帝時，政府下令推廣區種法以增加產量。結果，有些地方通過多報農民耕地，把租稅負擔強加在農民頭上。又如東漢初，禁止農民從事商業活動以妨礙農時，地方官吏及豪強地主遂據此對農民進行種種限制，規定有田者不得捕魚，以便他們營私牟利。此外還在各種借口下任意征發，轉輸遠戍等等，更使農民喘不過氣來。總之，農民的賦稅徭役負擔非常沉重，加上豪強地主的欺壓，使農民生活極其艱難，常常落得「飢餓流離」的結局。

封建國家所有制
封建國家所有制經濟是東漢時代另一種重要的經濟形式。封建國家不僅掌握著大量土地及山林川澤，並且還直接經營許多生產事業。特別是手工業方面的經營，更多地集中在封建國家手裡。

在東漢的政府機構中，大司農、少府、將作大匠、太僕所掌管的生產事業最多，也最重要。大司農除了經管國家賦稅收入外，還主管屯田等事務。東漢時期的屯田，以軍屯為主，在沿邊地區，還有募民屯田及放免刑徒屯田。大司農所屬的平準署和導官署，還分別進行各種絲麻紡織品的染色加工及糧食加工。東漢時，鹽鐵生產由郡國經營管理。少府實際上是皇帝的大管家，它除了管理山林川澤的各種稅收外，也直接組織皇室需要的生活用品和各類奢侈品的生產。少府在各地著名的手工業中心，都設有工官組織生產，其規模都相當龐大。將作大匠直接主持宮室、都邑、園苑、陵墓等土木工程的營造。太僕則主造各種兵器器械，並管理各處牧苑。

在東漢國家經營的生產事業中，還較多地使用奴隸。同時，還有大量罰作苦役的罪犯、服徭役的農民和少數傭工人。大規模的土木工程，則更多依靠征發徭役來完成。

㈤ 生態庄園經濟的庄園類型

從目前各地生態庄園的運行情況看，大至可分為五種類型 。
一是休閑度假型。就是依託庄園周邊的生態資源，以體驗自然、休閑養生、餐飲娛樂吸引眼球，使之成為周邊城市市民休閑度假的首選之地。左權蓮花岩生態庄園，充分利用小蔭溝、南青堖、蓮花岩等幾個自然空殼村的「四荒」資源，投資5000餘萬元，大力發展生態林、經濟林、有機農作物和中葯材種植，營造良好的綠色生態環境，在這里可以感受山清水秀，聆聽開花小調，品嘗農家小吃，成為了現實版的「桃花源」，讓人們經歷回歸自然、品味自然、融入自然的心路歷程。榆次明樂農業生態庄園，利用廢棄的舊磚廠投資建設了生態馬場、接待中心、高科技溫室種植示範區、室內外垂釣池、兒童游樂園、百鳥園等休閑娛樂場所，玩、游、吃、住樂在其中，成為都市人休閑度假的好去處。
二是科技示範型。就是利用庄園先進的生產設施和優秀人才，開展新品種、新技術的試驗、示範、推廣和種苗繁育，加快科技成果的轉化和應用。榆次豐潤澤現代科技農業園，規劃面積3300畝，總投資1.74億元，與荷蘭瑞克斯旺種業公司合作，先後引進先進技術26項，優良品種42種，並以設施農業為基礎，打造了一個集現代農業展示、農業科技成果轉化、高新技術研發、農業旅遊觀光和青少年科普教育為一體的現代化農業示範園，成為山西唯一的國家級農業科技園區的核心區和全區、全市設施蔬菜發展的科技龍頭。
三是市場開拓型。就是依託當地的特色產業和優勢產品，把眾多分散的農戶連接起來，有組織地進行農產品生產、包裝、儲藏、加工、銷售，培育自己的品牌，進而帶動農民增收。榆次九久盛生態庄園，立足當地蘋果主產區的優勢，建設了5000噸蘋果儲藏冷庫，注冊了「笑笑」牌水果商標，2012年銷售水果3000噸，暢銷北京、石家莊、天津、海南等地，並與俄羅斯絕對有限公司簽訂了長期戰略合作夥伴關系，使山西蘋果跨出了國門、走向了世界，使北田鎮每斤蘋果收購價上漲了0.3元，帶動全鎮農民人均增收1100元。
四是產業發展型。就是以特色的農產品生產經營為基礎，以產業為支撐，通過庄園+基地+農戶的方式，實現效益的最大化。榆次區恆茂農業庄園，立足東陽蔬菜生產基地的優勢，採用「庄園+公司+基地+農戶+市場」的生產模式，由公司投資進行土地流轉，建設園區內各種設施，形成基地；農戶按照公司標准承包經營管理，生產出的產品再由公司負責統一銷售。目前，園區首期2000畝土地流轉完成，建設新型日光溫室150座，新型拱棚110畝、防蟲網棚100畝，已完成投資8000萬元。
五是綜合開發型。就是集種、養、加、游、購、娛為一體，形成產業鏈條帶動，一二三產全產業的綜合型開發。如太谷怡園酒庄，集農、工、貿、旅遊為一體，是國內專業生產高檔葡萄酒的庄園式葡萄酒庄。該酒庄從法國進口了11個品種約10萬株優質釀酒葡萄苗，採取「公司+基地+農戶」的農業產業化管理模式，帶動周邊農戶發展葡萄種植基地3000畝，年產高檔葡萄酒1200噸。為周邊村民提供了50多個就業崗位，帶動600農戶年戶均增收1.5萬元。同時，怡園酒庄還按照歐式建築進行打造，開展了酒庄游覽、美酒品嘗等休閑項目，彷彿親臨異國他鄉，別有一番情趣。榆次的老樹天下谷生態庄園，不僅開設了吃農家飯，住農家屋，進採摘園，當一日農民的生態體驗項目，還成立了農民合作社，發展生態小雜糧有機種植基地3000畝，注冊了「天下谷」和「老樹凈棗」兩個品牌，雜糧產品達到17個系列、42個單品，年營銷收入突破800萬元。同時，挖掘知青時代代表人物蔡立堅的故事，開辟了杜家山「知青第一村」旅遊專線，形成了集農事體驗、觀光採摘、加工銷售、文化旅遊和休閑娛樂為一體的綜合性庄園。

㈥ 什麼是庄園經濟

庄園經濟是指以佃佣為主經濟基礎，我國自春秋戰國私有土地制發生後，農民難堪生活重負而被迫出賣田地，富者承買兼並，所謂大地主，即由此而生。

到了漢代，貧富階級，懸殊尤甚。三國承漢之後，其政治制度雖有所損益變通，而生產關系則依然如故，其經濟基礎依然為以佃佣為主的地主封建社會，因而當時的地主階級在社會上極占勢力。

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1、模式多樣化。

庄園經濟的主要載體為農業庄園，庄園的規模和類型各不相同.大的庄園擁有土地上萬畝，小的只有幾十畝。

2、融資社會化。

在庄園經濟條件下.開發商等措資金的方式主要是向社會公開融資，隨著庄園經濟規模和類型的不同，開發商招商和融資的方式也各不相同。

還有另一種中小型或綜合開發型的農業庄園，開發商一般不將其土地證券化，而是根據自己的規劃對庄園進行初步建設，配置各個開發項目的基礎設施.就各個項目對杜會公開融資。

比較這兩種融資方式，各有千秋，總的來說，前者融資難度相對後者較大.但開發商所冒險比較小，後者雖然容易吸引到資金，且比較靈活，但開發承擔的風險比較大。

3、管理集中化。

一般來講，庄園經濟中投資者不參與管理。整個生產經營活動由開發商集中統一規劃、統一布局、統一安排生產、加工和銷售活動。

4、經營一體化。庄園經濟的所有經營活動均以開發商為中心和龍頭，實行生產、加工、銷售一體化經營，統一核算，包括項目的選擇和實施、物資的供應與采購、高新技術的開發和應用、產品的加工與銷售以及市場的開拓等，亦即實行產業經營。

5、技術選擇高科技化。庄園經濟的發展以高新科技的開發應用為支撐，農業開發的全過程突破了傳統技術為主的農業發展的格局，走的是資金、技術密集型農業發展道路。

6、功能多元化。庄園經濟能夠帶來很好的經濟效益和社會效益，這是從各地發展庄園經濟實踐中得到的總結，具體講能夠擴展資金的投資渠道，解決農業產業化進程，另外還能起到科技示範、提供娛樂觀光場所、解放農民思想等作用。

㈦ 什麼是庄園經濟模式

農業企業或是家庭農場主，通過購買土地所有權或租賃一定面積的土地，並把回土地相應地劃分為若乾等份，答通過出售土地權益證或股份受益憑證向社會招商融資，並實行統一規劃、統一經營、統一管理的一種土地資源開發運作方式。（概念來源：轟偉(風土國際/院長),《庄園集群重構——鄉村 4.0 之宏觀法則》）

㈧ 庄園經濟的性質是什麼城市經濟帶有什麼性質

庄園經濟是指以佃來佣為主經濟基礎源，我國自春秋戰國私有土地制發生後，農民難堪生活重負而被迫出賣田地，富者承買兼並，所謂大地主，即由此而生。
到了漢代，貧富階級，懸殊尤甚。三國承漢之後，其政治制度雖有所損益變通，而生產關系則依然如故，其經濟基礎依然為以佃佣為主的地主封建社會，因而當時的地主階級在社會上極占勢力。