旅遊發展應該注重
❶ 景區開發與管理存在哪些問題景區開發與管理應該重視什麼
景區開發與管理存在哪些問題？景區開發與管理應該重視什麼？北京綠維創景規劃設計院認為隨著人們經濟生活水平的提高，旅遊的發展並不斷升級，傳統的觀光旅遊正在向休閑度假旅遊轉變，目前世界旅遊市場中休閑旅遊已佔62％――人們不僅僅重視「觀光」，更注重休閑度假，面對這種情況，不少景區，尤其是觀光型景區面臨著遊客增長停滯、經濟效益下滑的困境。
觀光型景區如何通過二次開發走向復甦？如何抓住發展機遇，提高規劃質量，提升旅遊品位？這是我們不得不面對的問題。本文主要從規劃的角度，來探討一下觀光型景區的升級問題。觀光型景區的轉變 1、觀光與休閑 隨著我國旅遊業的發展，產生了各種各樣的旅遊形式，而以下兩種最為典型，並催生了兩種常見的景區。
其一，觀光旅遊，對應觀光型景區。 其二，休閑度假旅遊――隨著旅遊產業的升級而日漸壯大，與之對應的是休閑度假景區。 所謂觀光型景區是以山嶽、河流、溪谷、疊水、峽谷、湖泊等地質、地貌、水文等自然環境和園林、建築等人文景觀的獨特觀賞價值為基礎，形成景觀基礎，依託於上述資源的吸引力，打造形成整個區域旅遊發展的吸引核。目前我國大多數景點還屬於較為單純的觀光型景區。
所謂休閑度假景區是集游覽、觀光、休閑、娛樂、度假為一體的綜合性旅遊景區。這種景區以觀光為基礎，在此基礎上結合一定的具有旅遊吸引力產品的打造、情景化的參與與互動，形成核心吸引力。針對不同的定位，此類景區可以向某些方面深入發展，形成更為細分的形式，如游樂體驗環節極致發展的主題公園。 2、觀光型景區存在的問題由於歷史和現實的原因，傳統的觀光型景區已無法滿足現今旅遊產業系統升級及遊客需求，主要表現在：
（1）缺少統一規劃，布局不合理。由於傳統觀光型景區憑借優美的自然環境和良好的區位優勢迅速發展起來，缺少統一的規劃和設計，缺乏統一的建設標准，隨著景區的進一步發展，一些不容忽視的問題也顯現出來，如接待能力超負荷、可開發的旅遊項目少等，這就需要對傳統觀光景區進行規劃的升級。如海拉爾壩後景區是一處沿海拉爾河兩岸自然風光而開辟的景區，離海拉爾市區約一公里，有山有水有樹有草而深得遊客特別是本地人的青睞。但是在景區約4平方公里的范圍內，建了大小不等十幾家蒙古包或旅遊點，由於自行選址，低水平建設，缺乏規劃，使景點布局顯得非常混亂。
（2）發展滯後。有些傳統觀光景區發展滯後，無法適應時代發展的需要。在相當長的時間內，遊客熱衷於四處觀光旅遊，「上車睡覺，下車撒尿，到了景區就拍照，回家啥也不知道」，在經歷了數次疲勞之旅後，人們開始冷靜下來，開始選擇休閑度假游。據專家分析，21世紀觀光旅遊將讓位休閑度假旅遊。在目前的世界旅遊市場構成中，休閑旅遊佔了62%，雖然中國正處於休閑度假游的起步階段，但將很快進入「黃金時代」。
目前，景區簡陋的服務和局促的接待設施與火爆的市場之間的矛盾彰顯。有些觀光型景區，只有少量的簡易的餐館和旅店，並且千篇一律、缺少地方特色，衛生條件較差，價錢較高。小商小販隨意擺攤，所售商品檔次低。幾乎沒有什麼休閑娛樂設施，難以留住客人。配套設施缺乏將阻礙其向休閑度假景區轉變。
（3）旅遊產品單一，項目設置匱乏。傳統觀光景區旅遊產品單一，缺少高檔次具備國際水準的旅遊產品，沒有形成國際性的品牌，同時，旅遊項目設置匱乏，缺乏互動性和遊客的情景體驗和參與。觀光型景區對旅遊產品的深度開發和挖掘嚴重不足，產品和服務單一，開發建設水平低，品位不高，缺乏深度和廣度，旅遊設施陳舊落後，旅遊項目單一乏味，缺乏一批科技含量高、參與性、娛樂性強的旅遊產品。
在投資建設旅遊項目的同時，缺乏科學的論證，沒有突出文化特色，沒有把人文景觀和當地的歷史、自然地理、風俗有機的結合，使之協調配合。主要景區很多都是運用常規的思維而產生出來的平庸產品，沒有旅遊感召力，形成不了一種標志性的旅遊品牌，顯示不出獨有特色和強烈的個性魅力，致使整個景區形象蒼白模糊。
其實旅遊資源只有與文化相聯，才能有活力，才能有根。以迪斯尼樂園為例，迪斯尼公園是風行全球的人造主題公園，它取得成功的最重要原因是立足美國文化，美國文化本身是強勢文化，並且還在不斷強化中。中國文化更為博大精深，但是我們對文化的發掘卻還遠遠不夠，大多數只停留在外形渲染的層面上。旅遊收入主要靠門票和場地租賃，綜合效益較低。
（4）缺乏以人為本的設計理念。在傳統觀光景區中，只是注重「觀光」，而忽略人本化服務理念，難與我國旅遊發展相適應。綠維創景院長林峰博士提出，旅遊設計規劃，必需以人為本。(北京綠維創景規劃設計院)
❷ 旅遊開發應注意和解決的問題
生態環境容量、旅遊環境容量，基礎設施配備、旅遊市場劃分、旅遊產品項目的打造等等！
❸ 旅遊業發展為了其可持續性發展要注意哪些方面
第一，加強區域旅遊資源的可持續利用與管理。要加強旅遊資源的培育與養護，在旅遊資源中，有些是不可再生的，有些是可再生的。目前，在區域旅遊發展中，受到威脅最大的不是不可再生旅遊資源， 而是那些可再生資源，如森林、草地和動物資源。區域旅遊資源能否滿足區域旅遊發展的需要，不 僅取決於區域旅遊資源的供給，也在一定程度上取決於人類如何利用和保護。
第二，走生態旅遊之路。生態旅遊要求經營者和遊客都要承擔一定的責任，培養環境意識和對自然的熱愛，盡量減少旅遊活動對當地生態系統的干擾和侵襲。同時還要通過旅遊活動的開展，為當地居民提供就業機會，吸引他們積極參與到自然遺產和文化遺產的保護活動中，實現旅遊經濟效益、環境效益和社會效益的統一。
第三，利用旅遊產業政策為保障，依靠科學技術做支撐，著力構建我國區域旅遊適宜的開發和經營模式。建立旅遊從業人員的培訓體系，吸納當地社區參與，加強遊客管理，進行區域旅遊可持續發展的環保教育，建立區域旅遊可持續發展的專家規劃和指導的輔助系統。
第四，借鑒歐美國家公園管理規制，樹立我國區域旅遊可持續發展與環境保護聯動機制體制典範。我國「十三五」規劃綱要首次提出「建立國家公園體制，整合設立一批國家公園」的目標，該目標是在充分借鑒國際成功經驗基礎上提出的，具有戰略預見性和長遠指導意義。
❹ 編制旅遊發展規劃應當注意哪些事項
1、准備階段
旅遊區開發建設首先需要進行規劃。旅遊總體規劃是旅遊發展規劃的延續，是其戰略目標和宏觀布局的具體化，因而要與旅遊發展規劃相銜接，充分體現旅遊發展規劃的目的和思想。尤其是被列為重點的旅遊區，更要優先規劃開發，並保持與旅遊發展規劃的高度一致。
2、調查評價階段
這一階段是收集一手資料，對二手資料進行補充、修正，並綜合一手資料和二手資料，對旅遊地的基本情況和開發條件進行評價，提出評價意見。首先是進行旅遊資源調查。其次是環境條件調查，主要調查與旅遊開發有關的內容，包括自然與社會經濟兩方面。最後是對區內旅遊開發的可能性進行評價，這是旅遊總體規劃中最為重要的一環，其評價結果將作為旅遊總體規劃的重要依據。
3、編制規劃大綱階段
規劃大綱主要解決的是旅遊區發展的戰略問題，包括旅遊區的性質、類型、特色、目標市場、開發方向、范圍大小等，這是在上一階段旅遊資源基本情況調查、開發利用條件分析的基礎上所得出的。規劃大綱的主要任務是分析與論證，在國外被稱為預先規劃。
4、總體規劃階段
經過評議、批准後的規劃大綱，是總體規劃的依據。總體規劃是旅遊區開發建設的指導，內容比較詳細，涉及的面比較廣。總體規劃的內容(包括說明文字和圖件等)因旅遊區的類型、等級、范圍、位置(離城鎮遠近)、現狀基礎、服務對象、市場大小、開發程度的不同而有所側重。
5、論證決策階段
論證決策階段需要一定的時間、人力、財力。論證是由政府及主管部門組織有關專家，在進行短暫實地考察之後，對總體規劃方案進行綜合評議，對各專題規劃方案分別進行專業評議，提出修改意見，並提供技術鑒定報告。規劃小組根據論證的意見對總體規劃進行修改和補充。修改後的規劃經相應的人民政府審批，由各有關部門進行安排，貫徹執行，負責實施，不得隨意更改規劃內容。
6、管理實施階段
經過批准後的總體規劃，必須嚴格管理，嚴格實施，保證旅遊區的建設和發展能夠順利進行，並能夠對旅遊資源進行合理的保護。管理實施主要是旅遊區管理機構的任務，也是一項長期的任務。管理機構要制定出管理辦法和實施規劃的步驟、計劃和措施。
注意事項
旅遊規劃更多地結合了市場，以及需求方面。作為新興的產業對整體環境的提高、經濟發展都有一定的作用。
❺ 旅遊開發與規劃的問題有哪些要重視的
旅遊開發與規劃-綠維創景-是一家很有名的公司，以下是旅遊資源開發原則與景點布局的介紹：（1）特色性原則。開發利用旅遊資源的實質就是要尋找、發掘和利用旅遊資源的特色。經過開發的旅遊資源，不僅應使它的原有的特色得以保持，同時，還應使其原由特色更加鮮明和有所創新和發展，絕對要避免在開發後的旅遊資源使原有的特色遭到破壞。（2）共生性原則。就是這一旅遊項目與另一旅遊項目之間是共生的。旅遊資源的共生性，包括自然資源與自然資源之間、自然資源與文化資源之間、文化資源與文化資源之間的共生性現象，而且不同的旅遊項目，其共生現象是不同的。（3）網路化原則。旅遊業是一個擴大化了的網路，是自然網路。實際上，如果某地有獨特性的旅遊亮點，即使人為阻止也是不行的，遊客還是會千里迢迢去游覽，會千方百計解決道路不暢、住宿飲食不便等問題。
❻ 辯論：旅遊城市應該注重經濟發展還是環境保護
經濟發展和環境保護並行，如果只注重經濟，城市烏煙瘴氣，還能有人來旅遊嗎？反之，經濟發展跟不上，服務就跟不上，所以，兩者要並行
❼ 如何看待中國旅遊業的未來及在發展過程中需要注意的方面
未來我國旅遊業發展趨勢 一、旅遊的多樣化趨勢 旅遊目的的不同，使目前占統治地位的觀光型旅遊將向多樣化發展，如休閑娛樂型、運動探 險型等。旅遊者多樣的個性化需求對旅遊基礎設施的多樣化提出了更高的要求，如進入老齡 社會後針對老年人出遊增多進行的特色旅遊服務等。 二、旅遊空間擴展的趨勢 科技的進步，旅遊的空間活動范圍更加廣闊，不但可以輕易地進行環球旅行，而且可以向深 海、月球或更遠的宇宙太空發展，出現革命化的新的旅遊方式。 三、遠程旅遊迅速發展 在未來2O年間，世界旅遊業發展最顯著的特點是遠程旅遊的增加，到2020 年區域內旅遊 和洲際游的比例將從目前的82：18 上升為76：24，未來2O年洲際旅遊平均增長速度將 達到5．4％，高於世界旅遊平均增長速度一個百分點。 四、旅遊大眾化趨勢 旅遊不再是高消費活動而是作為日常生活進入了千家萬戶。旅遊有廣泛的群眾基礎，人們的 工作、生活都可能是遠距離的長途旅行方式，形成空前廣泛而龐大的人群交流和遷移，傳統 的地域觀念、民族觀念被進一步打破，旅遊的淡旺季不再明顯。 五、文化性是旅遊業發展的新亮點 就旅遊業的市場運作而言，第一個層次的競爭是價格競爭，這是最低層次的也是最普遍的競 爭方式；進一步是質量競爭；而最高層次則是文化的競爭。旅遊本身的文化功能是內在的。 旅遊企業是生產文化、經營文化和銷售文化的企業，旅遊者進行旅遊，本質上也是購買文 化、消費文化、享受文化。在旅遊開發、管理和經營的過程之中沒有文化就沒有競爭力。因 此，旅遊業發展首先要注重文化內涵。無論是文化性、生態性、探險性還是度假性的旅遊項 目，也無論是辦旅行社，還是建飯店，都要充分挖掘文化內涵。可以說，對文化內涵的注重 已經成為旅遊業競爭的起點，起點高則發展餘地大。其次要注重文化的形式。豐富的文化內 涵需要恰當的文化形式來表現，文化形式必須要和文化內涵緊密地結合。最後，還要注重過 程的文化性。旅遊經營很大程度上是一種活文化的經營，這種活文化的經營就必須注重過程 的文化性。如各地普遍組織的各類旅遊文化節，從項目構思、總體框架到開展過程，都要充 分體現獨具本土特色的文化內涵，才能形成特品。 六、形式與內容的多元化是旅遊業發展的主旋律 在旅遊發展的初級階段，人們主要以游覽名勝古跡和自然景觀為目標。但隨著經濟、文化和 教育的發展，人們不再滿足於單純的「觀山看水」，而更多地是要求在旅遊的過程中獲取知識 和體驗生活。人們旅遊需求的多層次發展勢必迫使旅遊業無論在形式上還是在內容上均呈現 出多元化的特點。從形式上講，自助游等旅遊形式將越來越普遍；從內容上講，工業旅遊、 農業旅遊、會展旅遊等將會成為新的熱點。所謂工業旅遊，是指以工業企業的生產線、生產 工具、產品和廠區等為對象的專項參觀活動。它起源於上世紀30 年代的法國，當時雪鐵龍 公司讓遊客參觀其生產流水線，欣賞其汽車生產工藝。後來，世界各國著名現代化工業企業 紛紛仿效，汽車、鋼鐵、飛機、釀酒、電器、石油、飲料、食品、陶瓷等行業先後開放生產 製作過程，讓遊客一覽眼福。工業旅遊不僅滿足了遊客對於工業企業生產過程和生產工藝的 好奇心，還有利於企業樹立良好的公眾形象。農業旅遊與工業旅遊相比內涵更為豐富。它不 僅包括田園風光的游覽、 村水鄉的休閑度假，還包括農產品的自摘、自食享受，民風鄉 情的體驗等。可以說農業旅遊是全方位、多層次綜合性的休閑娛樂活動。此外。各類會展也 會吸引大批的參與者，他們盡管有不同的目的和意圖，但都要在會展所在地進行購物、住 宿、餐飲和娛樂，於是便形成了會展旅遊。在我國，會展旅遊始於上世紀5O年代末6O年 代初，而商業性運作的會展旅遊起步較晚，直到1990 年代後期才姍姍起步，但發展迅 速。最具代表性的如1999 年在昆明召開的「世界園藝博覽會」，僅在半年時間內其旅遊收 入就高達1 15 億元，超乎許多人的意料之外。 七、旅遊業將日益走向規范和法治之路 我國旅遊業自改革開放以來，經營管理水平有了很大的提高。但從市場經濟發展的要求來 看，還顯得不夠成熟。特別是許多旅遊企業還缺乏行業自律的自覺性，只考慮本企業的眼前 利益，不考慮整個行業的長遠發展。如一些旅遊企業競相削價、惡性競爭就是一個突出的例 子。旅遊企業集團化是解決我國旅遊企業多、雜、散、亂等現象較好的方法，這是因為企業 集團有利於實現規模效益和產業結構優化，增強企業核心競爭力，有利於在信息高度發達條 件下實現資源共享、對外宣傳、開發客源市場和組接待。同時，在市場經濟下，建立規范的 法治體系既是保障旅遊業健康發展的基礎，也是其發展的必然趨勢。目前，旅遊立法、旅遊 執法的重點是提高旅遊質量和整頓市場秩序。今後則要在此基礎上進一步深化，要保障市場 的全面規范和提升企業信用，即保障合法經營、保護合理競爭。 八、旅遊服務逐漸向人性化和社會化方向發展 隨著旅遊業從經驗管理走向科學管理，標准化服務的實施使服務質量有了很大提高。然而由 於旅遊需求的多樣性、多變性等特點，標准化服務的弊端逐漸顯露。因此，未來旅遊服務將 通過人性化的服務滿足不同遊客的需要，努力使所有的遊客滿意。近幾年，我國旅遊業的服 務范圍在不斷拓寬，但是和發達國家相比，還做得很不夠。發達國家基本上實現了旅遊服務 社會化，它的服務對象包括旅遊者、各類企業以及政府等。今後我國旅遊服務的觸角也將會 不斷延伸，涉及社會生活的各個方面。一方面通過開展度假游等繼續為旅遊者提供服務；另 一方面通過積極開展商務游、會展游擴大對企業、政府的服務。通過承攬其他各種專項旅遊 服務，真正實現旅遊服務全面化、社會化。 九、旅遊業科技化趨勢日益突出 發達國家高科技在旅遊業中的應用始於20 世紀70 年代，而且迅速得到了推廣普及。高科 技在旅遊業中的應用范圍十分廣泛。主要包括以下3 個方面： 一是旅遊資源開發的高科技化。近年來在各種高科技主題公園建設過程中使用高科技對各種 旅遊環境的模擬已成為現實，同時，科學技術的發展使得海底游、南北極游、太空游等旅遊 方式已成為可能啕。 二是旅遊服務的高科技化。各類旅遊企業如旅行社、旅遊飯店、旅遊交通運輸企業等可以利 用信息網路技術開展網上咨詢、網上預定、網上在線付款等業務,並且形成各部門具有代表 性的信息系統，如：旅遊目的地信息系統、計算機預訂系統、飯店管理系統、開張與結算計 劃等。信息網路技術在旅遊業中廣泛應用，能夠極大地促進旅遊業的發展。 三是旅遊企業營銷管理的高科技化。目前，國內旅遊企業多採用傳統的面銷方式，各旅行社 存在小、散、弱、差的狀況。這種局面要得到切實轉變，必須調整旅遊經營管理體系。旅遊 企業只有轉變傳統的營銷觀念，積極觸網，開展旅遊電子商務，建立自己的內部業務處理和 管理信息系統，並與互聯網高度融合，建設面向代理商的電子分銷系統和面向遊客的在線銷 售系統，創建、鞏固和發展自己的品牌，才能逐步實現規模化、網路化經營。傳統旅遊企業 與新興的旅遊網站之間的整合與戰略聯盟是大勢所趨，是我國傳統旅遊企業與旅遊網站的共 同出路與新的增長點。針對不同規模的旅遊網站和企業，應有不同的選擇：中小旅遊企業可 以採取「人主市場」的方式，利用旅遊代理商的知名度和資源優勢開拓國內及園際市場；大型 的旅遊企業可採用「網社合一」的方式，把旅遊網站作為一種新渠道，投人資金和人力完善網 絡服務，建立國際知名的品牌形象。
❽ 旅遊發展質量還需要提升嗎
近40年來，我國旅遊業從空白發展到如今全球規模最大，成為旅遊大國，成就不可謂不大，但這只是規模和數量上的領先，現階段還稱不上旅遊強國，在發展速度、數量和質量、效益之間還存在不平衡的問題。
2017年就發生多起旅遊服務質量問題，比如曾引起網路熱議的五星酒店客房清潔問題，多家知名高星級品牌酒店被曝「床單枕套不及時更換」「馬桶里洗抹布」「用馬桶刷刷杯子」等，這些事情竟發生在五星酒店，令人瞠目結舌。此中原因之一便是外部監管不夠，處罰力度不足，涉事酒店違法成本太低，導致酒店太過於追求利益最大化。
根據去年12月份公布的《2017第二季度全國星級飯店經營情況平均指標統計》數據，全國三星及以上酒店整體平均出租率不足60%，即使北京、上海這些地方，三星及以上的酒店整體平均出租率分別只有65.5%和69%。根據國內高星酒店行業運營情況來看，平均出租率低於70%基本意味著處於微利甚至虧損狀態，國內高星級酒店企業生存狀況堪憂。
展望2018，劉鋒預判，熱點還會繼續受到追捧。他認為，與旅遊相結合的跨界創新項目將會成為焦點，「比如康養、體育旅遊、戶外運動、特色小鎮、田園綜合體等。此外，與鄉村振興相關的旅遊投資仍會是旅遊投資熱點，同時旅遊與科技方面的結合也會有一些新的進展。」
2017年是公布和全面實施「十三五旅遊發展規劃」的全面開局之年，也是提出建設世界旅遊強國三步驟發展戰略，開啟旅遊發展的新目標、新征程的一年。結合國家經濟宏觀政策我們不難看出，旅遊產業與生態建設、鄉村振興、新型城鎮化、產業轉型升級都有著緊密的結合點，特別是地方政府推動發展方式轉變、經濟結構調整，這將為旅遊業帶來新的發展機遇。業內專家表示，在新的發展理念下，2018年，我國旅遊業將繼續成為我國新常態下轉型創新發展的風向標。
❾ 為何說旅遊業應更加註重遊客體驗
據報道，今年以來河南白雲山、浙江天台山以及寧夏、安徽等多地景區施行限期免票或永久免票，帶動當地暑期游升溫，但是有專家則表示，「零門票」並非簡單的一免了之，旅遊業應更加註重遊客體驗，免票更要提質。
現在的遊客越來越注重旅遊景區景點的文化內涵和人文內涵，更加講究精神層面的體驗和感受，注重旅遊項目的參與性，因此在旅遊景區開發的過程中，還需要加強設計參與性旅遊項目、開發休閑娛樂項目，發展體驗式個性化旅遊產品，逐步實現旅遊產業供給側的結構性升級。
希望每個景點都可以根據自身情況，發展以觀光旅遊為基礎、以休閑度假旅遊為主導的綜合性旅遊產品體系，吸引更多的遊客進入景區進行選擇性消費，增強景區的吸引力。
❿ 旅遊開發規劃和設計方面要重視什麼問題
旅遊開發規劃和設計抄-綠維創景-是目前比較專業的公司，按照開發的過程細分可分為開發規劃、提升規劃、整合規劃、專項規劃等。按照規劃的目標不同可分為總體規劃、概念性詳細規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃等。以上旅遊規劃通等相關條文里則都由詳細敘述在此就不多說了。旅遊景區要素規劃分為旅遊項目規劃，旅遊設施配置，娛樂活動安排。
（一）旅遊項目規劃
旅遊景區項目的配置往往要根據旅遊景區的資源來決定，一般來說，參與型項目要與觀賞型項目相結合。近來極限運動與休閑運動項目頗受青睞。
（二）旅遊設施配置
旅遊設施包括兩大類：上層設施及基礎設施。上層設施主要用於解決遊客住宿、娛樂所必需的設施；而基礎設施則是供水、供電、通訊交通、醫療保健及排水系統等設施。
（三）娛樂活動安排
作為一個旅遊景區必備的娛樂活動有高爾夫球、網球、游泳、射箭、賽馬、健美等，對於不同類型的旅遊景區還有不同的娛樂活動，如海濱型度假區則有滑水、帆板、沖浪、潛水、垂釣、高台跳水等，一般旅遊景區應配備的體育設施是游泳池、網球館、健身房，在海濱旅遊景區則配備滑水、帆船、垂釣、沖浪等。娛樂設施方面一般配備電影院、夜總會、舞廳、賭場。