貴陽市旅遊業的發展規劃

『壹』 旅遊發展總體規劃與旅遊業發展年規劃在內容和編制要求方面有何不同

根據《旅遊規劃通則》旅遊發展總體規劃（tourism development plan）是根據旅遊業的歷史、現狀和回市場要答素的變化所制定的目標體系，以及為實現目標體系在特定的發展條件下對旅遊發展的要素所做的安排。其主要任務是明確旅遊業在國民經濟和社會發展中的地位與作用，提出旅遊業發展目標，優化旅遊業發展的要素結構與空間布局，安排旅遊業發展優先項目，促進旅遊業持續、健康、穩定發展。規劃的主體是各級別的規劃單位。其具體規劃內容和要求可參見《旅遊規劃通則》。
旅遊業發展年規劃，應該是指各級政府或者旅遊局制定的旅遊業的發展規劃，類似於政府的工作計劃。其主要內容是關於某地具體的發展計劃，是旅遊行業管理部門對某地旅遊業的在一定時間內（比如一年）所要達到的具體發展目標和具體措施

『貳』 如何利用貴州貴陽的旅遊資源帶動地方經濟發展

後勁十足 潛力巨大業內看好貴陽旅遊地產前景目前，國內旅遊房地產業方興未艾，而在貴陽，避暑旅遊經濟催熱，旅遊地產業趁勢而起並逐漸走上軌道。
上周，本報刊發《避暑經濟催熱——貴陽旅遊地產趁勢而起》，引起了讀者的廣泛關注。那麼，怎樣才能走出特色的旅遊地產之路？系列政策給旅遊地產的發展帶來了哪些機遇或影響？為此，記者訪問了貴陽業內幾位專家。一致認為，貴陽旅遊房地產具備非常強的後勁，發展潛力。同時，專家們也對貴陽旅遊房地產的發展，提出了自己的意見和建議。
發展之路貴陽旅遊房地產或成「主流」
旅遊房地產，目前一般較通常的解釋是一個以旅遊度假為目的，通過整合規劃設計、開發建設、專業策劃、市場營銷、網路和酒店管理等各個環節，把旅遊業與房地產業相結合的一個全新產業模式，是旅遊休閑與房地產開發相結合的產物，它既是旅遊業重要組成部分，又是房地產業有機組成部分。
貴州大學房地產研究中心特約專家瞿洪志接受記者采訪時說，旅遊房地產不是房地產與旅遊的簡單相加，而是房地產業與旅遊業的內在的、本質的聯系基礎上，適應社會經濟發展和人們生活日益提高的需求產生的。旅遊地產的一個顯著特徵是綜合性，也正是這個特徵顯現了旅遊地產可以成為一個產業或一種模式來發展。
瞿洪志說，貴陽旅遊房地產開發剛剛興起，才「初見端倪」。隨著貴陽大城建設加快，給貴陽旅遊房地產業帶來了更大的發展機遇，貴陽的旅遊房地產將面向更廣闊的國內外市場。
貴陽市房地產業協會秘書長舒筱波認為，「第二居所」是旅遊房地產的特點，三亞在近兩年，開發了很多的旅遊房地產的項目，那裡發展成為非常好的旅遊景區，同時又適合於居住，吸引大家來旅遊、度假、教育、運動、包括養生。就貴陽而言，旅遊和房地產的有機結合符合貴陽城市對外開放的調整政策，有利於帶動地方經濟、城市發展、房地產的開發和城市新農村的建設。
業內認為，旅遊地產與土地和區域內百姓緊密相關，旅遊地產是一種依託區域旅遊資源開發的產品，科學、合理的規劃和多種業態形式，不僅可以讓區域百姓享受到諸如游樂設施、旅遊產品生產、經營，餐飲、文化等服務發展促進的就業機會，還能帶動自身的經濟發展。
海南以海作為依託成功的打造出了「國際旅遊島」的旅遊地產「海南模式」，貴陽發展旅遊地產，有哪些不可復制的優勢？就此，業內專家們認為，貴陽旅遊房地產作為一個產業或模式來發展，最大的優勢除了有涼爽的夏天氣候之外，優美的自然山水，多彩的民族文化風情，烏當、息烽和開陽溫泉、花溪國家級濕地公園、青岩古鎮、會議接待中心、修文特色農業等都是支撐發展貴陽旅遊地產業的良好內在條件。最重要的是隨著近幾貴陽城市交通基礎設施建設的日益完善，一個覆蓋周邊省市高速鐵路交通圈的建設，再加上高速公路建設發展和航空運輸業的發展，貴陽已跨越了山的阻隔，正走向全國，走向世界，這也是貴陽旅遊房地產的穩固基石。
時不我待前景看好旅遊地產成貴陽主攻方向
從地中海沿岸到法國阿爾卑斯山地區別墅度假村，從迪拜到海南，從海南到國內其它城市，至今日遍布世界各地的分時度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閑別墅，將旅遊房地產市場推向了高潮。
本報特約專家禹順接受記者采訪時說，發展旅遊地產業與貴陽市發展低碳經濟目標是一致的。通過發展旅遊地產的宜居、休閑、度假、旅遊、養老等多業態形式，把貴陽打造成一個美麗的生態文明城市，享受大自然夏無酷暑，冬無嚴寒的恩賜，告別空調！是實現發展低碳經濟的一個重要內容。通過科學規劃布局的旅遊地產業發展建設，實現節能，減排，人與自然的和諧發展不僅是旅遊地產業發展時代要求，也是旅遊地產業發展的基本方向。科學規劃布局的旅遊地產發展，不僅可以實現對目前旅遊設施的全面升級和增強接待能力，促進作為支柱產業的旅遊業的跨越式發展，而且也能實現旅遊地產業自身發展為一個新興的支柱產業，旅遊與房地產兩個產業相互促進、相互發展，並帶動相關經濟的發展。
「發展旅遊房地產與貴陽生態文明城市建設相得益彰。」舒筱波說，旅遊地產的發展重在以自然生態的保護、發展為前提，它對不斷增長的貴陽城市人口居住的疏密調整，生活的合理分布，對自然生態環境的保護，發展具有重要的作用。
瞿洪志對上述觀點也表示贊同，在他看來，發展旅遊地產符合經濟發展方式轉變的時代要求。旅遊地產屬於第三產業，以人們旅遊、生活日益發展的新的時代需要相適應，不斷增加的業態經營管理，不斷增強的服務質量，不斷創新拓展的投資、經營、管理理念，旅遊地產定有一個廣闊前景。
采訪中業內人士認為，近年來，貴陽優質、生態、綠色的高端房地產項目不斷增加，戶型不斷優化，加上相比國內其他以優質旅遊資源為依託的房地產項目略低的價格，使得貴陽旅遊房地產項目正逐步為省外消費者所「青睞」，這是機遇所在，而挑戰在於，如何深入打造貴陽旅遊房地產的品質，如何滿足國內外投資者、旅遊者日益增長的需求。
未來之路旅遊房地產業將走「多合一」之路
對於旅遊地產，貴陽具備了先天的優勢——自然氣候環境，同時後天的優勢也即將突顯融入長三角、珠三角——大城大交通的建設。
「在10多年的發展過程中，貴陽房地產一直保持平穩健康發展趨勢，作為一個新興的房地產發展模式，旅遊地產或將成為下一個投資熱點。」瞿洪志表示，目前房地產調控政策是針對住宅價格增長過快，同時也應該是房地產市場進一步走向規范、健康發展制度化的新階段的開始，與目前房地產市場主要集中在住宅投資相比較，在新政抑制投資需求的情況下，旅遊地產有可能成為下一個投資熱點。
貴陽旅遊地產未來特色之路如何走？
瞿洪志認為，旅遊房地產不能人為憑空而建，它一定是「出之有理」，並且需要規范化的量「景」定做。我們可以從產業發展的高度認識旅遊地產業發展的必要性和重要性，對旅遊資源的利用、開發、建設和發展進行整合研究，探尋一個科學的、完善的、可持續發展的規劃方案，甚至可以尋求一種系統的發展模式。
具體來講就是，以涼爽的夏季氣候和溫泉為自然依託，自然生態環境和民族文化風情為發展基礎，政府規劃和政策支持為產業導向，招商引資和具體措施為實施主導，形成一個全面、系統的有機發展模式，才能促進旅遊地產的發展。
舒筱波認為，政府應該運用多種手段，支持、引導貴陽旅遊城市成為貴州旅遊目的地集散中心發展，把旅遊產業與城市發展結合起來規劃和運作。在滿足本地居民生活和經濟產業的同時，發展旅遊交通、集散、接待服務、遊憩、旅遊購物、夜間娛樂等旅遊目的地綜合配套功能，旅遊房地產可以形成「酒店房產、休閑房產、文化房產、生態房產、娛樂房產、復合房產」等產品體系。使貴陽城市旅遊形成綜合吸引能力，逐步由觀光旅遊目的向休閑度假、會展、康體、旅遊目的地全面過渡，使貴陽成為具備抗風險能力的旅遊經濟城市，從而促進旅遊房地產業的平穩健康持續發展。
隨著貴陽旅遊業的不斷發展，貴陽旅遊地產初見端倪。記者了解到，包括保利烏當奶牛場項目，樂灣國際、漁安片區9.53平方公里的休閑、旅遊、醫療、商貿為一體的新城區，均被不斷來自全國各地的購房者看好。
如何突圍規劃先行金山銀山綠水青山都要
針對貴陽旅遊房地產業的發展，業內人士強調，旅遊房地產與常規房地產之間最大的不同，在於雙方對稀缺資源的佔有程度不同，而這就決定了旅遊、休閑、度假房地產的高附加值，進而決定了相關項目的高端性以及可投資的價值。而旅遊度假休閑房地產，作為旅遊和城市投資兩個產業的交叉，必將成為地方經濟發展的「主流」之一，這其中，完善的市政配套也是不可或缺的。
在旅遊地產發展中，旅遊與地產是魚和水的關系。舒筱波表示，在大力發展旅遊房地產的過程中必須遵循「保護性」原則，其核心內容就是在對旅遊資源盡可能保護的原則下，進行保護性規劃，再尋找獨特的、不可復制的資源進行深度打造。
瞿洪志也表示，旅遊房地產實際上也是一種稀缺資源，表現在旅遊資源或旅遊目的地所在的土地源和空間資源支配權的分配過程。旅遊地產本身也即將成為旅遊資源的一部分，因此，應該吸取十幾年來在城市房地產開發過程中的粗放性資源組織的教訓，畢竟貴陽旅遊地產才剛剛開始，沒有相似產品競爭，也沒有太多的壓力，拿到一個項目就得深挖，走精細化發展之路。如果採用粗放式的辦法，很快就會把旅遊的資源消耗殆盡，實際上對整體旅遊房地產來說也是非常不利的狀況。
此外，專家們認為，旅遊地產的發展必須要有政府政策法規指導和規范，具體措施的保障和監督，才能實現有序、規范、充滿生機的發展，因此需要改變開發商在前，政府在後的關系，政府需要全面的規劃引導，具體的布局，甚至是系統的規模、業態組合。
值得重視的是，由於旅遊地產一直被視為房地產業的一種開發方式，旅遊地產幾乎還局限在開發商層面，局限於具體項目的運作中。關於旅遊地產的政策、管理、措施幾乎還是空白狀態。旅遊地產作為一個產業發展因為是以獨特的旅遊資源為基礎，決定了旅遊地產業發展的區域性強、不可復制的特點。所以，促進貴陽旅遊地產業的發展需要從認識、規劃、政策、管理、保障和監督措施等方面，進行不斷的深入探索、總結和完善。

『叄』 如何看待貴陽市投資旅遊產業政策對當地旅遊業發展的影響

這個問題，其實復是行業政策對行制業的影響。首先，政策影響行業的手段，通常指政策扶植方面，一般方式有：投融資支持、稅收支持、土地支持等。其次，有了政策，怎麼轉變為實際影響力呢？那就要落腳到投資商了，畢竟行業的發展第一步是要引進投資商啊。一旦政策解決了融資問題、保障利潤問題、土地問題，我想自然而然，投資者就會前來。再次，只要投資者到位，那麼旅遊的基礎建設、項目開發、市場營銷就有人幹了。最後，項目有了，設施有了，來玩的人就多了，旅遊行業也就興盛了。

『肆』 貴陽的發展目標是什麼啊

爭創文明城市，共建美好家園

『伍』 貴陽旅文旅遊產業發展股份有限公司怎麼樣

簡介： 2001年3月5日,貴陽市修文神舟漂流有限公司成立。 2010年7月23日,更名為貴陽修文桃源河魔幻漂流有限公司。 2014年7月22日,更名為貴陽旅文旅遊產業發展有限公司。 2015年12月2日,有限公司整體變更為貴陽旅文旅遊產業發展股份有限公司。
法定代表人：趙繼娜
成立時間：2001-03-05
注冊資本：13721萬人民幣
工商注冊號：520123000029037
企業類型：其他股份有限公司(非上市)
公司地址：貴州省貴陽市修文縣六屯鄉桃源

『陸』 簡述貴州旅遊業的發展優勢是什麼

貴州旅遊到貴陽市西路，貴陽人自己的論壇，找工作，交朋友，旅遊介紹，到我們貴陽市西路，0851life.

『柒』 旅遊業發展總體規劃需要規劃的內容有哪些

旅遊業發展總體規劃-綠維創景-指出，旅遊業發展總體規劃又稱旅遊總體規劃，旅遊綜合規劃，是在旅遊資源調查評價的基礎上，根據國家的方針政策和國民經濟發展的需要，綜合分析旅遊區資源特點和社會經濟技術條件，提出旅遊區發展戰略；確定旅遊區的性質；劃定旅遊區和風景區的范圍及外圍保護地帶；劃分景區和其他功能區；制定保護和開發利用風景名勝資源的措施；確定旅遊區的接待容量和游覽活動的組織管理措施；對風景區的總體布局、綠化、交通、水電、旅遊服務設施進行統籌安排、全面規劃；進行總體投資預算和效益分析；進行環境經濟及社會影響評價分析。它也常包括某些專題規劃（或稱部門規劃）的內容，如旅遊資源調查、評價和開發；客源市場調查、分析和規劃；旅遊線路設計和規劃；旅遊商品設計規劃；旅遊環境保護；旅遊管理和人才培訓計劃等。旅遊業發展總體規劃是與旅遊部門規劃對應而言，它具有全局戰略性，對景區內各景點及具體建築項目不作詳細規劃。