旅遊景區發展經驗

『壹』 張家界旅遊景區發展的優勢

一、自然資源得天獨厚

大自然的鬼斧神工造就了張家界奇絕天下的石英砂岩大峰林景觀，屬世界上最典型的喀斯特岩溶地貌發育地區。既有「奇峰三千，秀水八百」之實，又有「放大的盆景，縮小的仙境」之稱，自然景觀在世界上絕無僅有，獨一無二。

二、旅遊品牌中外馳名

張家界目前集「世界自然遺產」、「第一批世界地質公園」、「第一個國家森林公園」三塊金子招牌於一身，可以說是享譽全球，聞名遐邇。

三、區位優勢日趨顯現

從全國來看，張家界地處中部，鐵路、航空、公路交通條件十分便利，作為一個中等旅遊城市，具有「三位一體」的立體交通優勢，以張家界為中心輻射到國內外各主要客源地的交通運輸，具有距離和成本上的優勢。

四、產業成熟度相對較高

張家界旅遊開發與改革開放是同步進行的，歷經20年發展，在旅遊基礎設施、旅遊行業管理成熟有效的建設和管理經驗。通過景區大拆遷，制定《武陵源世界自然遺產保護條例》，使景區規劃管理走上了科學、環保、資源永續利用的依法管理的軌道，走出了一條旅遊開發與資源保護並重的旅遊產業發展新路。景區管理也正在由粗放型向精細化、標准化方向發展。旅遊從業人員素質較建市之初，已有了質的飛躍。尤其是導游管理日趨規范，導游素質在全國旅遊界享有美譽。

五、人文民俗積淀深厚

張家界市是一個少數民族聚居，由於地處湘西北，歷史上民族遷徙、交流、融合，形成了獨具特色的民族文化。尤其是以硬氣功、民族歌舞為特色的土家族文化和白族文化等民俗文化遺產豐富。賀龍元帥故居、湘鄂川黔革命根據地、紅二、六軍團長征出發地等也是具有較高知名度的紅色人文旅遊資源。

六、旅遊管理具有首發優勢

無論是行業管理，還是景區管理，無論是服務質量，還是服務設施，無論是常規旅遊，還是假日旅遊，在張家界都建立了一套行之有效的行為規范，基本做到了安全、衛生、文明、有序、滿意。

七、巨大的旅遊市場

據統計，從1988年至今，張家界市旅遊接待人次和旅遊總收入除個別年份外，總體上是呈逐年大幅上升趨勢

八、市委市政府的高度重視

張家界旅遊業是湖南省旅遊業的龍頭。在湖南省規劃的50個產業集群中，省政府又適時將張家界旅遊商品開發編入到產業集群戰略之中，這既是對張家界旅遊商品開發多年來工作的肯定，也是下一階段的工作基礎。市委市政府多次會議提出，要大力培育發展旅遊商品產業集群，是張家界市走新型工業化道路的重要選擇，是抓住中部崛起給予，培育壯大旅遊商品產業的必由之路。

『貳』 旅遊景區的規劃都堅持什麼原則

艾肯機構研究院認為具體來說應遵循如下原則:
1.保護優先原則
任何旅遊的開發都必須以保護作為首要的出發點,這是旅遊景區別於大眾旅遊旅遊景區的核心所在。
2.整體優化原則
旅遊的場所不僅有生物和環境條件因素,還包括人類活動的社會、政治、經濟條件,是多因子、多層次組成的集食、住、行、游、購、娛等於一體的綜合產業,因此應該從整體出發、綜合衡量、全面考慮,實現整體最優化利用。
3.開發與保護相結合原則
旅遊景區開發是以當地自然資和人文資源為依託,要使旅遊資源得到可持續利用就必須加強對其保護。開發應服從保護,在保護前提下進行開發,這是旅遊景區開發的首要原則。
4.特色原則
旅遊景區區別於一般的旅遊景區的特色就是它的原始性和自然性,在旅遊規劃中一定要體現這一點。以便在以後的開發中能保持當地獨特的自然資源及具有地方特色的風土人情。同時也要堅持以自然景觀、人文歷史遺跡等資源的開發為主,充分體現本地特色,挖掘自然景觀的美學、文化及藝術價值,以滿足不同層次遊人的游覽要求。
5.鼓勵當地居民參與原則
促進當地社區經濟發展,提高當地居民收入和生活水平是開展旅遊的重要功能。讓當地居民積極參與旅遊景區開發,才能切合實際,才能被當地居民接受。

『叄』 張家界旅遊景區發展的優勢

一、自然資源得天獨厚
大自然的鬼斧神工造就了張家界奇絕天下的石英砂岩大峰林景觀，屬世界上最典型的喀斯特岩溶地貌發育地區。既有「奇峰三千，秀水八百」之實，又有「放大的盆景，縮小的仙境」之稱，自然景觀在世界上絕無僅有，獨一無二。山、水、洞、瀑、湖、林、雲海等自然景觀資源一應盡全，各具特色，自然景觀要素堪稱「人無我有，人有我優」。
二、旅遊品牌中外馳名
張家界目前集「世界自然遺產」、「第一批世界地質公園」、「第一個國家森林公園」三塊金子招牌於一身，可以說是享譽全球，聞名遐邇。通過名家大師的發現推介，張家界這顆「養在閨中人未識」的風景明珠，經過20年開發以及「森保節」、「穿越天門」等一系列成功宣傳促銷活動，已經成為湖南省旅遊的龍頭、中國優秀旅遊城市和首選旅遊目的地之一。
三、區位優勢日趨顯現
從全國來看，張家界地處中部，鐵路、航空、公路交通條件十分便利，作為一個中等旅遊城市，具有「三位一體」的立體交通優勢，以張家界為中心輻射到國內外各主要客源地的交通運輸，具有距離和成本上的優勢。
四、產業成熟度相對較高
張家界旅遊開發與改革開放是同步進行的，歷經20年發展，在旅遊基礎設施、旅遊行業管理成熟有效的建設和管理經驗。通過景區大拆遷，制定《武陵源世界自然遺產保護條例》，使景區規劃管理走上了科學、環保、資源永續利用的依法管理的軌道，走出了一條旅遊開發與資源保護並重的旅遊產業發展新路。景區管理也正在由粗放型向精細化、標准化方向發展。旅遊從業人員素質較建市之初，已有了質的飛躍。尤其是導游管理日趨規范，導游素質在全國旅遊界享有美譽。
五、人文民俗積淀深厚
張家界市是一個少數民族聚居，由於地處湘西北，歷史上民族遷徙、交流、融合，形成了獨具特色的民族文化。尤其是以硬氣功、民族歌舞為特色的土家族文化和白族文化等民俗文化遺產豐富。賀龍元帥故居、湘鄂川黔革命根據地、紅二、六軍團長征出發地等也是具有較高知名度的紅色人文旅遊資源。
六、旅遊管理具有首發優勢
無論是行業管理，還是景區管理，無論是服務質量，還是服務設施，無論是常規旅遊，還是假日旅遊，在張家界都建立了一套行之有效的行為規范，基本做到了安全、衛生、文明、有序、滿意。特別是為對接湘西開發，制定了全省第一份規范的旅遊產業發展意見《2004年至2008年全市旅遊產業發展實施意見》，明確了產業發展目標和思路。對張家界旅遊產業的發展起到了十分重要和決定性的引導作用，同時也積累了豐富和成熟的管理經驗，相對省內兄弟市州而言，具有比較優勢。
七、巨大的旅遊市場
據統計，從1988年至今，張家界市旅遊接待人次和旅遊總收入除個別年份外，總體上是呈逐年大幅上升趨勢。尤其是2004年，在全面恢復「非典」創傷的基礎上實現了跨越式發展，全市接待遊客首次突破千萬大關，達1269萬人次，同比增長67%;國內傳統市場穩中有升，境外客源市場也有大幅度飛躍式發展，接待境外遊客90萬人次，是2003年的1.53倍，翻了一番多，在全國旅遊市場增速名列前茅，尤其是韓國市場開發大獲成功，入境韓國遊客達30萬人，形成了「韓流」現象。全市實現旅遊收入55億元，比2002年增長72％，外匯收入13.5億元人民幣，是2003年的1.63倍。
八、市委市政府的高度重視
張家界旅遊業是湖南省旅遊業的龍頭。在湖南省規劃的50個產業集群中，省政府又適時將張家界旅遊商品開發編入到產業集群戰略之中，這既是對張家界旅遊商品開發多年來工作的肯定，也是下一階段的工作基礎。市委市政府多次會議提出，要大力培育發展旅遊商品產業集群，是張家界市走新型工業化道路的重要選擇，是抓住中部崛起給予，培育壯大旅遊商品產業的必由之路。 希望我的回答你能滿意.

『肆』 旅遊景區可以發展哪些行業

根據前瞻產業研究院《2015-2020年中國旅遊景區開發運營模式與投資機會分析報告》數據顯示，1993-2012年20年間，國內旅遊人數從4.10億人次增長到29.60億人次，年復合增長率達10.96%；國內旅遊收入從864億元增長到2.59萬億元，年復合增長率達18.77%。在出遊率方面，2000-2013年，城鎮居民人均出遊率由1.04次/年提升至3.16次/年，農村居民人均出遊率由0.44次/年提升至1.68次/年。
目前，我國大部分知名景區為非商業性投資所建景觀，這一類景區門票實行"統一政策、分級管理"。換言之，各地景區的定價權，主要在地方主管機構手中。並且國家發改委也曾發布過文件規定了旅遊景點的門票漲價機制：旅遊景點門票價格調整，頻次不得低於三年，調整幅度不得超過15%。但到了地方，這一初衷為減緩景區漲價的措施，被執行成了"逢三必漲"：到了三年就可以調整票價，調就要調15%，調只能往上調，不會往下調。
但是，在地方的主管部門和旅遊業從業者看來，旅遊業既然是當地的支柱產業，如果遊客們逛來逛去都是免費的，自己豈不是虧了。正因如此，許多地方採取了"門票分賬"模式，景區的所有方、運營方和當地政府，均在高額的門票中分一杯羹。由於一些寧靜偏僻的地方政府並無過多財政收入來源，突然湧入的遊客，會使得當地社會管理支出驟然增加，不從門票收入中分賬還能有什麼辦法呢。正因如此，許多地方旅遊業形成了"門票一家獨大"的收入模式。
優質景區供不應求的狀態使景區具備較強定價能力。同時，結合景區產業配套、景區管理結構兩方面考察，前瞻認為漲價策略將是短期內景區主要定價策略。
另外，從景區管理結構來看，票價易漲難跌。我國景區管理部門較多：風景名勝區隸屬於國家建設部，森林公園隸屬於國家林業部，自然保護區隸屬於國家環保總局，博物館隸屬於國家文化部，各級文物保護單位隸屬於國家文物管理部門或宗教管理部門，水庫風景區隸屬於國家水利部門。通常一個景區隸屬於多個管理部門，涉及眾多利益主體，票價易漲難跌。

『伍』 一個旅遊景區應該怎麼管理與發展

1973年5月，桂林市作為國務院確定的24個旅遊開放城市之一，正式對外開放。...桂林景區發展還須加強宏觀調控的力度，突出「防勝於治，防先於治」的管理思想...

『陸』 旅遊景區如何可持續發展

旅遊區如何實現可持續發展在經濟轉型時期，風景名勝區的資源保護管理工作上，出現了遺產資源保護與經濟性開發的矛盾，資源保護與高密度旅遊開發的矛盾並存的現象。如何處理好這些矛盾，是當前我國風景名勝區普遍面臨的問題。青島市嶗山風景區在這方面具有一定的典型性。

三大問題凸顯過度開發之痛

嶗山風景區保護和發展主要面臨著三大問題。一是嶗山風景區的「城市化、人工化、商業化、園林化」傾向突出。

青島市區東移，帶動了嶗山周邊地區的城市化，景區內建設規模不斷擴大，「城市化」傾向明顯。在沙子口沿海一線，社區建築高密度發展，別墅成群、賓館林立，一些市民在村中買地建房，一定程度上破壞了景觀；在南九水一帶的核心景區內，別墅式建築幾乎超過了當地居民的建築數量；在景區王哥庄沿線，小區式的社區建設，與風景區周邊環境極不協調。

風景區的重要特點之一是其自然性。目前部分景區的人工建設過多，各區域的園林建設、旅遊項目開發規劃頻出，規模越來越大，使基礎設施建設大大升溫。道路建設、停車場、臨時建築、酒店賓館蜂擁而上，甚至房地產項目也乘機而入；「園中園」現象突出。僅南部沿海一線就有「觀光園」、「雨林谷」、「森林公園」、「生態園」等多處。「人工化、園林化」現象突出，不僅嚴重破壞了景區的整體環境，也使風景區的國家資源受到侵蝕。此外，隨著旅遊業的發展，景區內商業設施、賓館飯店建設不斷增加，商業化氛圍越來越濃。

二是景區內水資源保護未受到應有重視，生物多樣性遭遇威脅。

景區內在建和擬建水庫、塘壩較多，不利於青島市的水量調蓄和水資源的綜合利用。如夏庄、仰口林區地處嶗山西北部的半濕潤半乾旱地帶，生態系統脆弱。現有的開發活動已在不同程度上破壞了野生動植物的棲息生長環境。

由於有些村民對生物多樣性的認識淡薄，使許多野生動植物資源枯竭。如「農家宴」菜系中，野生動植物占很大比重。受經濟利益驅使，採摘的規模、數量劇增，不僅使物種本身逐漸稀缺，難以恢復，還造成水土流失等後果。

三是擅自刻石立碑，割裂了歷史與文化的完整性、連續性。

單純地刻石立碑不僅毀壞了歷史遺跡，而且是歷史研究膚淺、文化發掘不深的表現。如夏庄、惜福鎮為古時進出嶗山腹地的必由之路，歷史及文化遺存很多，但在這一地區少見體現，反而憑想當然，擅自刻石多處，不僅割裂了嶗山歷史與文化的完整性、連續性，而且使霸王台、財貝溝等古文化遺址面臨毀滅的命運。

這些問題不僅在嶗山風景區存在，在其他風景保護區也具有一定普遍性。

四方面探究深層次原因

為什麼嶗山風景區會面臨這樣的問題？

一是對國家風景名勝區資源的特殊性認識不足，對國家風景名勝區性質和功能缺乏深入理解，在經濟利益的驅動下，對風景名勝資源實行市場化、企業化經營，過度開發給風景區造成了一定程度的破壞。

二是體制不順、多頭管理、效率低下。嶗山風景名勝區屬景區管委會管理，而景區地域分屬嶗山區、城陽區管轄，具體又分屬3個街道和2個鄉鎮管理，涉及近200個社區和村，難以避免各行其是的問題。一方面在嶗山景區范圍內，同時存在兩個區級政府和一個市政府派出機構，實行塊塊管理；另一方面景區資源名義上由管委會管理，實際上分別由國土資源、文物、林業、海洋、環保等部門分別行使相應的職權，實行條條管理。景區缺乏一個權威性的機構作為統一管理主體和責任主體。

三是在向市場經濟轉軌過程中，由於法制不健全，有些地方利用一切可以利用的資源，而忽略了對公共資源的保護。

四是風景區保護無法可依與有法不依並存。現行法規不完善、缺乏約束力。法規未明確禁止以破壞遺產資源為代價的牟利行為，也缺少實行針對個人的懲戒條款。同時，有法不依、執法難嚴。目前出現的過度開發和破壞性建設，多數項目是「雙違」建築；很多地方不按照總體規劃的要求，嚴格控制建設的規模、體量。

科學保護與合理開發並重

嶗山風景區的處境並非個案。

如何實現風景區的科學保護與合理開發相結合，已經成為當務之急。

轉變這種現狀，首先要加強宣傳、轉變觀念。要重視對風景名勝區基本知識的普及性宣傳，在全社會牢固地樹立這一觀念：自然文化遺產屬於當代和子孫後代，任何人都只有照看和維護的義務，而沒有隨意支配的權利。

其次要調整思路、理順體制。

以嶗山風景區為例，首先應該理順景區內兩個區級政府、一個市政府派出機構之間的關系，逐步實現嶗山風景區和嶗山行政區的一體化管理，區內土地、規劃建設、旅遊服務、自然資源、生態環境、市政設施、城建監察、公用事業、文化教育、衛生體育、國有資產產權、治安保衛、農村事物和經濟發展實行統一管理。

在理順體制的基礎上，根據發展目標，確立一個既明確合理，又科學實際；既體現保護，又開發利用；既能惠及當地群眾，又不損害後代人利益的發展思路。管委會對遺產資源實行統一管理。風景區國有、集體和個人承包的土地、山地、林地和風景林，以及地貌景觀、人文景觀等資源保護與開發，由管委會依法進行統一管理，並對集體山林採取買斷方式理順產權關系；風景區內水資源的開發利用和保護，林業管理、森林病蟲害防治、消防檢查、文物保護，醫療、預防保健、衛生監督、疾病控制等由管委會依法進行管理，並接受市有關部門業務指導；堅持原居住地居民原則，嚴格控制風景區人口增長。

第三，要加快地方立法，實施依法管理。在各級政府及相關部門現行法規和條例的基礎上，盡快制定並由市人大通過嶗山國家重點風景名勝區管理的地方性法規。法規應明確風景區規劃范圍和區域的功能劃分；明確管委會的地位；界定風景區遺產資源的產權關系，禁止以破壞遺產資源為代價的牟利行為；規定當地居民對風景區保護、開發、經營等權利、責任和義務；組織科學研究和文化的深層次開發；對破壞遺產資源行為的懲戒性規定等。

第四，實施全方位管理，加強風景區資源保護。由管委會及所屬機構負責風景區的規劃、保護、建設與管理，行使統一管理的綜合性職能；旅遊、工商、林業、交通、治安、環保等職能部門，在管委會的統一領導下，履行職責、發揮專業管理的重要作用；風景區居民和經營從業人員服從統一管理的同時，實行自我管理和主動參與管理相結合，切實發揮群眾的基礎作用。

運用科學、技術、行政、法律手段，實現資源的有效保護。同時採用法治手段，清理「雙違」項目。管委會應運用法治手段對風景區內「雙違」項目進行清理、限時拆除；對借舊村改造之名新建擴建的樓堂館所，在不損害原居住居民利益、不增加風景區人口基礎上，進行清理和處置；對在風景區內開展商貿經營的各類建築，按《規劃》要求進行規范；對風景區內形成的各類園林、園區項目，依據《規劃》進行可能的利用和統一管理等。

第五，引導風景區內居民處理好人與自然、人與人的關系。管委會可與當地居民簽署「合作協議」，明確雙方權責；規定當地居民保護遺產資源的責任；引導生態農業發展的方向；風景區經營性活動優先考慮原居住地居民，首先是生活困難的居民。

『柒』 旅遊景區的發展前景

近年來，伴隨我國居民生活水平的不斷提升，居民參與旅遊活動的慾望及支付能力均不斷增強。而「帶薪休假」以及「黃金周」長假等政策又為居民提供了更多的閑暇時間，加上便利的交通設施，潛在的旅遊需求正不斷地轉化為現實的、有效的旅遊需求。
伴隨我國驅動旅遊有效市場需求各要素不斷完善，其對旅遊需求的有效釋放產生了極大地促進作用。而旅遊景區是旅遊業發展的基礎和核心要素，在我國旅遊業的發展過程中，發揮著非常重要的作用，即是我國旅遊業發展形象的重要體現，也為在地方經濟發展中作出了突出的貢獻。
旅遊景區產品是一種服務產品。因此，它具有服務性產品的一般特性，即無形性、不可貯存性、不可轉移性、生產與消費同時性。旅遊景區產品的特殊性決定了遊客購買旅遊產品過程也不同於其他商品，這同時也使得旅遊景區營銷區別於其他產品營銷而具有特殊性。
到2016年3月，我國景區數量已達26000多家。在移動互聯網時代，要建設智慧景區，免費WiFi(無線區域網)是「標配」。《關於進一步促進旅遊投資和消費的若干意見》也明確提出，到2020年，全國4A級以上景區和智慧鄉村旅遊試點單位實現免費WiFi(無線區域網)等功能全覆蓋。

『捌』 旅遊景區運營管理發展趨勢怎麼樣

1企業化體制改革
隨著我國經濟改革和轉型的深入，我悶旅遊景區的產權改革迫在眉睫。目前出讓經營權的方式有多種，包括租賃經營、委託經營以及買斷、拍賣等，但現在比較流行的做法是所有權與經營權分離、景區託管，並且在具體操作方式沒有統一標准或流程，易產生景區價值誤判、腐敗、不合理開發、圈地等多種問題。因此，政府應充分發揮自身作用，做好監管和宏觀調控，使景區在市場機制的作用下，進行企業化經營，將資源進行有效配置和管理，充分挖掘景區價值。
2.生態化景區建設
旅遊景區的開發利用會對景區生態造成影響，該生態包括自然生態系統和人文生態體系，不當的旅遊開發會對景區生態造成不可逆的破壞。因此，景區的生態化建設和管理是未來景區管理發展的必然趨勢。
3高品質旅遊景區管理與服務建設
未來旅遊景區的建設將向著精品化景區管理的方向演進，近幾年，隨著旅遊投資的熱門化，旅遊景區成了資本竟相追逐的熱點，高投資額必然催生精品化景區。精品化景區從設計規劃到後期管理都要求走高品質路線，因此對景區管理人員的素質也將越來越高。
4服務高科技化
現代科學技術將越來越多地應用到景區的規劃、管理和運營中，高科技的發展如移動設備和在線支付等技術的創新性應用t將對景區的管理營運方式產生革命性變革，景區管理信息系統將進一步優化。景區在初期規劃建設階段，地理信息系統有助於景區進行精細的項目建設;虛擬技術的應用則有助於景區進行深度體驗的情景設計和創意項目建設;隨著互聯網、自媒體的發展，景區的營銷管理途徑更加廣泛。
5門票經濟轉向產業經濟
門票經濟就是在一個特定的旅遊市場內，經營者和管理者以收取門票為主導的贏利模式和管理方式的旅遊經濟。門票經濟表面上顯示了景區管理的落後和產品的單一，但其背後，暗示著我國政府對旅遊業的投資太少，旅遊系統不夠完整，旅遊產業發展落後，未能形成良好的產業鏈條。產業經濟不僅能夠提高旅遊業的整體收入水平，更能夠滿足多樣化的旅遊需求，建設更加穩定的旅遊系統和旅遊產業經濟，是景區經濟發展的必然趨勢。

『玖』 簡答題:我國旅遊景區發展的特點

第一，三大市場「兩增一減」，出境、國內旅遊增長有所放緩，入境旅遊持續下降。

第二，大資本進軍旅遊行業，旅遊投資主體多元化，民間資本旅遊投資額約佔全年旅遊直接投資總額的57%，民間資本成為旅遊投資的主力。

第三，泛旅遊現象日趨顯著，旅遊消費行為自主化、多樣化，旅遊空間日趨泛化，城市、鄉鎮以及村落皆是重要的旅遊活動空間，同時產業融合進一步增強，催生了創意旅遊、在線旅遊、會展旅遊、旅遊地產等多種旅遊新業態。

第四，在線旅遊發展勢頭迅猛，在線旅遊市場初具規模，市場交易規模較2008年增長近5倍，達到2204.6億元，在線旅遊預訂使用率持續上升，發展潛力巨大。

第五，旅遊管理走向法制化，《旅遊法》的實施標志著我國進入了全面依法興旅、依法治旅的新階段。
謝謝採納！

『拾』 旅遊景區跨越發展的特徵有哪些

好，很高興為你解答
現在的旅遊經濟發展能可以說是非常好，尤其是一些知名的爵跡，尤其是在很多危機上的比方說其中一些名山大蒜比較有名的
發展的特徵，也就是在建設而已
希望我回答對你能有所幫助，謝謝