從旅遊角度看我國商業街的發展

1. 我國多數大城市的商業街都位於城市的什麼處 其布局的原則是

1.同現代城市相比古代城市有什麼異同古代基本上處於農耕文明，城市的作用僅限專於政治和軍事。重農輕屬商的結果造成了城市的經濟作用並不明顯。而很多大小城市依水而建，城牆高大的特點更是體現了軍事目的。現代城市的商業作用更重要，像最大的上海市。 2.大禹劃"九州"造"九鼎"意味著什麼?九州的劃分並不是城市的劃分，就如現代的劃分省份，更多的是地域特點。具體的可以去查閱《史記》，裡面很詳細的記錄了九州劃分的山水地形特點。體現了中央集權制度。

2. 什麼叫旅遊商圈舉例說明,謝謝!高分懸賞

什麼叫旅遊抄商圈?舉例說襲明,謝謝!高分懸賞不要錯過一個更好的未來：是否對自己每一天負責，看了南柏論壇講座，讓我們知道了東方多維思考模式，學習國學，促進信仰重建，道德自覺，誠信自律，引領中國企業家管理的高度和境界

3. 請問去日本旅遊在心齋橋商業街 道頓堀美食街 仲見世購物町等能買什麼另外如半天去迪斯尼能玩什麼項目

1、東來京迪尼斯有自1天、2天、4天的門票，半天的話，建議下午和晚上去，一定要自己直接去門口買門票，去Disney Sea。導游地圖有中文的，刺激一點的就是探險加過山車一類的，人多的話，先拿FASTPASS，算好時間，先去附近人少的地方。
2、心齋橋商業街的東西不貴，女性的用品、衣物、鞋帽、飾品很多、 道頓堀美食街吃拉麵、章魚燒、海蟹、仲見世購物町買點心、去東京上野車站5a出口的」a me yo koアメ橫「葯妝、女性的用品、衣物、飾品、箱包、特色食物等等也很便宜。

4. 北京798藝術中心是不是在國貿CBD那邊如果不在798藝術中心靠近哪個商圈或者旅遊景點

地址：朝陽區酒仙橋路2號798藝術區
http://j.map..com/MH1ZJ
http://..com/question/241204310.html
403路線：北京站(東) - 北京站前街 - 日壇路 - 永安里(路口北) - 芳草地南 - 東大橋(路口南) - 朝陽醫院 - 工人體育場 - 幸福三村 - 塔園村 - 華都飯店 - 燕莎橋北 - 三元橋 - 三元橋東站 - 四元橋西 - 京順路麗都飯店 - 西八間房 - 大山子(路口東) - 北京電機總廠 - 環行鐵道(共20站)

5. 有哪些品牌只在旅遊,特色商業街做的

旅遊專業品牌很少，大部份的品牌會把旅遊當作一種渠道來做，其它大多是散戶加當地特色手工產品。麗江的初見是專一的，其它兼做的旅遊渠道的有譚木匠；紅谷；嘉華鮮花餅；周記燒餅等

6. 如何成功打造仿古商業街、

隨著消費理念的轉變和商業模式的多樣化，商業街在全國各地迅速發展起來，已成為打造"城市名片"的形象工程，如北京的王府井大街，黃山的屯溪老街等，出現了一城一街，甚至一城多街的現象，形成了文化特色街、旅遊休閑街等各類商業街。在遠景設計研究院來看成功打造仿古商業街可以從以下三個方面入手：
1、主題、核心吸引力及休閑項目的引入
主題和核心吸引力的策劃，是商業街景區化最為重要的部分，它們是這條商業街的靈魂。商業街的主題定位所要表現出的文化風貌，是人們認識這條商業街的開始，也是這條商業街所給人的總體印象。景區化升級後的商業街是將成為以旅遊、休閑為主要目的旅遊景區，因此一些休閑類的項目的引入便成為商業街實現旅遊功能的主要載體，使人們可以充分感受到觀光、游覽的樂趣，購物不再是人們前來的主要目的。
2、旅遊綜合服務系統
通過合理的內部外部游線安排、清晰明朗的信息展示導覽標識、優質周到的咨詢指導安全保障服務、豐富合理表現出食、宿、行、游、購、娛旅遊六要素的遊憩節點配置等，使遊客輕松、安全、愉悅的體驗到景區所要表現出主題風貌，完成旅遊目的並產生再次游覽信心的系統工程。
3、旅遊營銷
商業街景區化後的營銷模式同樣也要融入旅遊市場營銷的方式手法，通過分析、計劃、執行、反饋和控制這樣一個過程來以旅遊消費需求為導向，協調各種旅遊經濟活動，從而實現商業街景區提供有效產品和服務，使遊客滿意，使商業街商家獲利的經濟和社會目標，是獲得商業街商業、旅遊綜合效益的重要環節，對發展商業街景區可持續發展起到重大作用。

7. 中國式旅遊有四大特徵，讓人啼笑皆非，你中招了嗎

旅遊是人們工作之餘，周末之餘放鬆身心的最好方式了，近幾年來，旅遊業也是蓬勃發展，中國作為一個人口大國，每年花在旅遊上的人數也是很可觀的，但是中國式旅遊也有4大特徵，下面就來一個一個介紹下。

「 一直火爆的低價旅遊團」，低價團真的是太多了，只要你想出去旅遊，那些低價的旅遊團的電話就蜂擁而至，但是也有正規的，大家要在選擇中，辨別正確的，好的旅遊團。

8. 在中國，最繁華的商業街是哪裡

著名景點太多了，下面是國家5A級旅遊景點：

5A旅遊景區創建試點單位公示名單（66家）:

北京：故宮博物院、天壇公園、頤和園、八達嶺長城。
天津：天津古文化街旅遊區（津門故里）、天津盤山風景名勝區。
河北：秦皇島市山海關景區、保定市安新白洋淀景區、承德避暑山莊及周圍寺廟景區。
山西：大同市雲岡石窟、忻州市五台山風景名勝區。
遼寧：沈陽市植物園、大連老虎灘海洋公園.海洋極地館。
吉林：長春市偽滿皇宮博物院、長白山景區。
黑龍江：哈爾濱市太陽島公園。
上海：上海東方明珠廣播電視塔、上海野生動物園。
江蘇：南京市鍾山風景名勝區-中山陵園風景區、中央電視台無錫影視基地三國水滸景區、蘇州市拙政園、蘇州市周庄古鎮景區。
浙江：杭州市西湖風景名勝區、溫州市雁盪山風景名勝區、舟山市普陀山風景名勝區。
安徽：黃山市黃山風景區、池州市九華山風景區。
福建：廈門市鼓浪嶼風景名勝區、南平市武夷山風景名勝區。
江西：九江市廬山風景旅遊區、吉安市井岡山風景旅遊區。
山東：煙台市蓬萊閣旅遊區、濟寧市曲阜明故城（三孔）旅遊區、泰安市泰山景區。
河南：登封市嵩山少林景區、洛陽市龍門石窟景區、焦作市雲台山風景名勝區。
湖南：衡陽市南嶽衡山旅遊區、張家界武陵源旅遊區。
湖北：武漢市黃鶴樓公園、宜昌市三峽大壩旅遊區。
廣東：廣州市長隆旅遊度假區、深圳華僑城旅遊度假區。
廣西：桂林市灕江景區、桂林市樂滿地度假世界。
海南：三亞市南山文化旅遊區、三亞市南山大小洞天旅遊區。
重慶：重慶大足石刻景區、重慶巫山小三峽--小小三峽。
四川：成都市青城山--都江堰旅遊景區、樂山市峨眉山景區、阿壩藏族羌族自治州九寨溝旅遊景區。
貴州：安順市黃果樹大瀑布景區、安順市龍宮景區。
雲南：昆明市石林風景區、麗江市玉龍雪山景區。
陝西：西安市秦始皇兵馬俑博物館、西安市華清池景區、延安市黃帝陵景區。
甘肅：嘉峪關市嘉峪關文物景區、平涼市崆峒山風景名勝區。
寧夏：石嘴山市沙湖旅遊景區、中衛市沙坡頭旅遊景區。
新疆：烏魯木齊市天山天池風景名勝區、吐魯番市葡萄溝風景區、阿勒泰地區喀納斯景區。

最繁華的商業街，上海南京路，北京王府井

9. 中國旅遊的5大怪象」，真實的可怕，你中過幾招

隨著我國居民生活水平的提高，越來越多的人會選擇出門旅遊，作為一種休閑、娛樂的方式。但出門久了，你就會發現在旅遊途中會一些現象，讓你看了感覺很無奈。下面我們就來說說中國人旅遊的5大「怪象」，真實得可怕，不過相信你肯定中過招。隨小編一起來看下吧。

第一大「怪象」就是國人旅遊愛湊熱鬧。很多人去某個地方旅遊，並不是真心喜歡，而是覺得很多人都去過了，而且說是不錯，於是乎他也要去，景點內那是人頭攢動，擠來擠去。反而要是去到一個人少的景點，卻覺得不好玩了。

除了上述部分，國人旅遊還有兩個「怪象」，一是景點隨地可見的垃圾，再就是身上永遠散發著光彩的各地大媽旅遊團。以上旅遊「怪象」，你有沒有同感呢？相信你也中過招吧。

10. 雲南麗江旅遊商業街項目工程 中標公告

2014年_雲南麗江旅遊地產項目商業部分分析與定位建議_111P

2014年雲南麗江旅遊地產項目商業部分分析與定位建議
一、對雲南麗江項目的理解與初判
綜合產業驅動判斷、產品類型選擇及主題篩選，建議將自然、人文、成人
健康娛樂主題為項目商業概念落位方向
項目商業定位概念
我們認為通過文化旅遊作為核心驅動而形成的多元化組合可以達成
項目整體最大價值
高旅遊地產項目能帶來全方位的價值提升
產品特徵
•
•
•
One-day off 休閑谷：以單個主題驅動的一天
長度的休閑旅遊模式
2 +1旅遊能量中心：以雙主題或多主題驅動的
兩個白天加一個晚上的休閑旅遊模式兩個白天加 個晚上的休閑旅遊模式
3+X休閑組團：以多項目組合驅動的多天的旅
游度假休閑模式
行業價值
•
•
•
拉動GDP的增長，實現旅遊產業1：10的乘數效應
發揮行業龍頭作用，帶動住宿、餐飲、
購物等相關產業的發展
對土地增值的促進作用
整體定位模型
（Positioning）
企業價值
•
•
促進土地及房產增值
實現多項經營性盈利
政府價值
•
•
•
促進當地就業
增加地區稅收
打造區域品牌及影響力，實現區域經濟
的可持續發展
6旅遊地產項目通過核心驅動，藉助餐飲、購物、文化和居住輔助功能增
強客群輻射能力，加快項目成熟，實現良好商業生態循環
通過對宏觀及產業發展、特性和項目立地等的多方面研究，我們景認
為多元驅動發展模式具備成為本案核心產業的條件
麗江旅遊產業結構調整與發展凸顯國際化旅遊城市特點，帶動了旅遊相
關商品零售、服務業、交通運輸及住宿等快速發展，文化旅遊成為麗江
未來旅遊發展方向麗江旅遊格局對本案商業有利，旅遊交通狀況有待改善，旅遊業經濟效
益處於中流地位，城市經濟過分依賴旅遊業，旅遊業過分依賴麗江古城
及自然景區，旅遊相關產業發展還不十分成熟及自然景區 旅遊相關產業發展還不十分成熟樣本個體屬性特徵為學生和高收入企管/文教人員比例較大，具有高學歷
特點，全球旅遊者為主要客源，通過研究樣本的行為屬性特徵，指導項
目商業概念
•個體屬性特徵
• 麗江遊客女性多於男性，19-30歲遊客最多，收入主要集中在3000元以上，同時5000元以上
高收入者也佔有一定比例；遊客企事業管理人員及專職/文教人員比例較大，具有高學歷特
點
•客源地分布客源地分布
• 國內以全國遊客為客源主體 國際以日本 韓國 台灣遊客為主要客源 主要由地理交通國內以全國遊客為客源主體，國際以日本、韓國、台灣遊客為主要客源，主要由地理交通、
客源地的經濟發展水平等因素造成
•行為屬性特徵
• 以觀光游覽為主，朋友一起旅遊和單位組織較多，整體麗江回頭客比例偏低，自駕游和散客
游市場份額不斷增加，遊客停留夜數具有距離增加趨勢
11麗江旅遊產業分析，休閑旅遊、文化旅遊成為未來旅遊發展方向，是拉
動經濟的重要增長點
麗江旅遊業發展方向
•宏觀政策
• 《中共麗江市委麗江市人民政府關於進一步加快旅遊業發
展的決定》（2006），《中共麗江市委麗江市人民政府關於
認真貫徹落實省委省政府戰略決策，積極推進 國際旅遊文化認真貫徹落實省委省政府戰略決策，積極推進「國際旅遊文化
示範區」建設的意見》（2010）
休閑旅遊、
• 麗江旅遊產業規模和產業效益都處在一個較低水平，麗江缺少
可以替補麗江景區的旅遊產品，導致全市旅遊接待人數和經濟
效益明顯降低
• 文化旅遊資源的深度挖掘，使文化旅遊成為發展方向
文化旅遊
將是未來
麗江旅遊
發展方向
•自身發展
•消費者需
求
近年來，中國人均可支配收入不斷提高，廣大居民開始關注享受
型消費，國內旅遊市場也開始從觀光游為主的模式向觀光游、休
閑體驗游並重的模式轉型，文化旅遊成為發展方向閑體驗游並重的模式轉型 文化旅遊成為發展方向
項目所在區域為麗江旅遊重鎮，處於麗江風景區核心地段，區域交通優
勢顯著
•
區域特徵
處於麗江風景區核心地段，離麗江古城最近；麗江古城為麗江旅遊重鎮，其第三產業發展
與麗江景區的旅遊發展密切相關，本案所在的組團用地條件較好；本案處於規劃旅遊發展
帶上，項目概念落位符合旅遊發展目標
交通條件
• 本案緊鄰玉泉路，旅遊景區的重要節點，連接麗江市區、束河古鎮、世界遺產公園、玉龍雪
山多個重要旅遊景點，每年僅進入麗江景區的遊客達1500萬人次以上，區域交通優勢顯著
物業條件
• 項目處於周邊多塊可供商業開發土地的核心位置，沿街面較多，周邊視覺景觀不佳，面臨區
域商業升級機遇，但未來周邊區域的改造完成會分流本案部分投資者域商業升級機遇 但未來周邊區域的改造完成會分流本案部分投資者
13
藉助麗江深厚自然/人文特色、民族文化資源，提出以文化旅遊商業地產
和養生旅遊地產及休閑度假旅遊地產三個發展方向
1
方向一
麗江映像·觀念文化商業概念
2
方向二
以現代養生為主題的旅遊商業地產
3
方向三
休閑度假為主題的旅遊商業地產
借鑒上海豫園及成都寬窄巷的文化定位高度，本案定位為「最麗江」，
讓麗江體現中國，讓世界共享文化
項目的主題定位：商旅文主題街區
「最麗
用創新的方式演繹多元化的麗江傳統文化，弘揚城市文化，驅動本案目
標客群
麗江文化精髓
1
文化元素
• 麗江象徵的符號
• 民族象徵的符號
• 建築符號
2
文化 態文化業態
• 多元化的文化業態和不同的載體，豐富旅遊內容，增加旅
游趣味性，為「以旅興商」提供基石
3
文化活動
• 以麗江、民族文化元素打造多個品牌活動，傳承和弘揚文化
的同時，帶動的是旅遊的體驗，打造的是旅遊產品/活動