旅遊景點和產品分析

Ⅰ 用經濟學的角度分析為什麼旅遊景點的東西買不得

社會必要勞動時間決定價值。價格是價值的表現形式，價值是價格決定的基礎。

價值與價格的背離，對於大多數正常商品而言，一般情況下，是屬於價格圍繞價值上下波動的情況；

在充分競爭條件下,商品的價格主要取決於使用價值和供求關系：使用價值方面，例如，同類產品中質量較好的可以有較高的價格，又例如，對於奢侈品，其價格往往取決於其給人們在榮譽感、自我滿足感等心理方面帶來的效用，而不完全取決於其本身的物質意義上的使用價值，如果將使用價值的內涵擴大而涵蓋心理方面的價值，那麼使用價值決定價格仍然是說得通的。至於供求關系方面，同一種商品淡旺季的價格差異是一個例子。

在不完全競爭條件下，如存在壟斷時，價值與價格的關系是會出現分離的，因為定價權被獨占的緣故。就如旅遊景點的東西，有充分的地理優勢，基本不存在競爭，所以價格遠高於商品本身的價值。

Ⅱ 考察一個旅遊景點市場大小的操作步驟

之前做的一個，僅供參考

第一節 旅遊市場調研概述
一、旅遊市場營銷調研的含義
旅遊市場調研是運用科學的方法，有目的、有計劃地收集、記錄、整理、分析和報告有關旅遊市場的各種情況、信息和資料，以了解旅遊市場發展變化的現狀和趨勢，解決旅遊企業面臨的市場問題，為旅遊企業經營決策提供科學依據的活動。
二、旅遊市場調研的類型 1.全面調研
也稱市場普查，是對所要研究對象的全體進行逐一的、普遍的、無一例外的調查。全面調研能獲得較為完整、全面、系統的總量資料。
2.非全面調研
是對調查對象中的部分單位進行調研。其優越性在於選擇了一部分具有代表性的單位做調查，因此可以節約成本，且運用起來比較靈活，效果較好。非全面調研又可分為重點調研、典型調研、抽樣調研等幾種形式。
三、市場調查的內容
市場調查的內容涉及到市場營銷活動的整個過程，主要包括有： （一）市場環境的調查
市場環境調查主要包括經濟環境、政治環境、社會文化環境、科學環境和自然地理環境等。具體的調查內容可以是市場的購買力水平，經濟結構，國家的方針，政策和法律法規，風俗習慣，科學發展動態，氣候等各種影響市場營銷的因素。
（二）市場需求調查
市場需求調查主要包括消費者需求量調查、消費者收入調查、消費結構調查、消費者行為調查，包括消費者為什麼購買、購買什麼、購買數量、購買頻率、購買時間、購買方式、購買習慣、購買偏好和購買後的評價等。 （三）市場供給調查
市場供給調查主要包括產品生產能力調查、產品實體調查等。具體為某一產品市場可以提供的產品數量、質量、功能、型號、品牌等，生產供應企業的情況等。
（四） 市場營銷因素調查
市場營銷因素調查主要包括產品、價格、渠道和促銷的調查。產品的調查主要有了解市場上新產品開發的情況、設計的情況、消費者使用的情況、消費者的評價、產品生命周期階段、產品的組合情況等。產品的價格調查主要有了解消費者對價格的接受情況，對價格策略的反應等。渠道調查主要包括了解渠道的結構、中間商的情況、消費者對中間商的滿意情況等。促銷活動調查主要包括各種促銷活動的效果，如廣告實施的效果、人員推銷的效果、營業推廣的效果和對外宣傳的市場反應等。
（五） 市場競爭情況調查
市場競爭情況調查主要包括對競爭企業的調查和分析，了解同類企業的產品、價格等方面的情況，他們採取了什麼競爭手段和策略，做到知己知彼，通過調查幫助企業確定企業的競爭策略。

四、 市場調查的方法
市場調查的方法主要有觀察法、實驗法、訪問法和問卷法。
（1） 觀察法
是社會調查和市場調查研究的最基本的方法。它是由調查人員根據調查研究的對象，利用眼睛、耳朵等感官以直接觀察的方式對其進行考察並搜集資料。例如，市場調查人員到被訪問者的銷售場所去觀察商品的品牌及包裝情況。 （2） 實驗法
由調查人員跟進調查的要求，用實驗的方式，對調查的對象控制在特定的環境條件下，對其進行觀察以獲得相應的信息。控制對象可以是產品的價格、品質、包裝等，在可控制的條件下觀察市場現象，揭示在自然條件下不易發生的市場規律，這種方法主要用於市場銷售實驗和消費者使用實驗。 （3） 訪問法
可以分為結構式訪問、無結構式訪問和集體訪問。
市場環境調查主要包括經濟環境、政治環境、社會文化環境、科學環境和自然地理環境等。具體的調查內容可以是市場的購買力水平，經濟結構，國家的方針，政策和法律法規，風俗習慣，科學發展動態，氣候等各種影響市場營銷的因素。
（二）市場需求調查
市場需求調查主要包括消費者需求量調查、消費者收入調查、消費結構調查、消費者行為調查，包括消費者為什麼購買、購買什麼、購買數量、購買頻率、購買時間、購買方式、購買習慣、購買偏好和購買後的評價等。 （三）市場供給調查
市場供給調查主要包括產品生產能力調查、產品實體調查等。具體為某一產品市場可以提供的產品數量、質量、功能、型號、品牌等，生產供應企業的情況等。
（四） 市場營銷因素調查
市場營銷因素調查主要包括產品、價格、渠道和促銷的調查。產品的調查主要有了解市場上新產品開發的情況、設計的情況、消費者使用的情況、消費者的評價、產品生命周期階段、產品的組合情況等。產品的價格調查主要有了解消費者對價格的接受情況，對價格策略的反應等。渠道調查主要包括了解渠道的結構、中間商的情況、消費者對中間商的滿意情況等。促銷活動調查主要包括各種促銷活動的效果，如廣告實施的效果、人員推銷的效果、營業推廣的效果和對外宣傳的市場反應等。
（五） 市場競爭情況調查
市場競爭情況調查主要包括對競爭企業的調查和分析，了解同類企業的產品、價格等方面的情況，他們採取了什麼競爭手段和策略，做到知己知彼，通過調查幫助企業確定企業的競爭策略。

四、 市場調查的方法
市場調查的方法主要有觀察法、實驗法、訪問法和問卷法。
（1） 觀察法
是社會調查和市場調查研究的最基本的方法。它是由調查人員根據調查研究的對象，利用眼睛、耳朵等感官以直接觀察的方式對其進行考察並搜集資料。例如，市場調查人員到被訪問者的銷售場所去觀察商品的品牌及包裝情況。 （2） 實驗法
由調查人員跟進調查的要求，用實驗的方式，對調查的對象控制在特定的環境條件下，對其進行觀察以獲得相應的信息。控制對象可以是產品的價格、品質、包裝等，在可控制的條件下觀察市場現象，揭示在自然條件下不易發生的市場規律，這種方法主要用於市場銷售實驗和消費者使用實驗。 （3） 訪問法
可以分為結構式訪問、無結構式訪問和集體訪問。
司品牌產品的價格的看法如何？③本公司品牌的電視廣告與競爭品牌的廣告，在消費者心目中的評價如何？④不同社會階層對本公司品牌與競爭品牌的態度有無差別？

3.確定收集資料的方式

第三步要求制定一個收集所需信息的最有效的方式，它需要確定的有：數據來源、調查方法、調查工具、抽樣計劃及接觸方法。 如果沒有適用的現成資料（第二手資料），原始資料（第一手資料）的收集就成為必需步驟。採用何種方式收集資料，這與所需資料的性質有關。它包括實驗法、觀察法和詢問法。前面例子談到所需資料是關於消費者的態度，因此市場調查者可採用詢問法收集資料。對消費者的調查，採用個人訪問方式比較適宜，便於相互之間深入交流。
4.抽樣設計

在調查設計階段就應決定抽樣對象是誰，這就提出抽樣設計問題。其一：究竟是概率抽樣還是非概率抽樣，這具體要視該調查所要求的准確程度而定。概率抽樣的估計准確性較高，且可估計抽樣誤差，從統計效率來說，自然以概率抽樣為好。不過從經濟觀點來看，非概率抽樣設計簡單，可節省時間與費用。其二：一個必需決定的問題是樣本數目，而這又需考慮到統計與經濟效率問題。
5.數據收集

數據收集必需通過調查員來完成，調查員的素質會影響到調查結果的正確性。調查員以大學的市場學、心理學或社會學的學生最為理想，因為他們已受過調查技術與理論的訓練，可降低調查誤差。
6.數據分析

資料收集後，應檢查所有答案，不完整的答案應考慮剔除，或者再詢問該應答者，以求填補資料空缺。
資料分析應將分析結果編成統計表或統計圖，方便讀者了解分析結果，並可從統計資料中看出與第一步確定問題假設之間的關系。同時又應將結果以各類資料的百分比與平均數形式表示，使讀者對分析結果形成清晰對比。不過各種資料的百分率與平均數之間的差異是否真正有統計意義，應使用適當的統計檢驗方法來鑒定。例如兩種收入家庭對某種家庭用品的月消費支出，從表面上看有差異，但是否真有差異可用平均數檢定法來分析。資料還可運用相關分析、回歸分析等一些統計方法來分析。
7.調查報告

市場調查的最後一步是編寫一份書面報告。一般而言，書面調查報告可分兩類：①專門性報告；②通俗性報告。
專門性報告的讀者是對整個調查設計、分析方法、研究結果以及各類統計表感興趣者，他們對市場調查的技術已有所了解。而通俗性報告的讀者主要興趣在於聽取市場調查專家的建議。例如一些企業的最高決策者。

Ⅲ 論述旅遊景點營銷特點 詳細點、

旅遊景點營銷的特點：一、景點產品及產品組合在每個景點中，遊客的經歷都依賴於三個組成部分，即核心部分、外延部分、延伸部分或附加部分。核心部分指的是該景點所提供的基本資源—自然資源或人造資源。外延部分指的是這些基本資源的質量、風格、聲譽、品牌等，通過這些因素，才使得各旅遊景點體現出自己的不同特色。延伸部分或附加部分，是指顧客購買產品所得到的附加服務和利益。在對附加產品進行規劃時通常需考慮以下因素：l 廣告宣傳資料的質量，這些資料創造了一種「承諾」,並影響著對旅遊的最初期望。l 影響初次到訪遊客的景點標牌遊客的有效程度。l 潛在遊客對景點的第一印象以及感知到的好處—這與遊客到訪千前的期望有關聯。l 景點入口處的外觀和吸引力l 景點入口處或接待處接待遊客的能力，包括售票、信息提供以及在銷售點／景點入口處入口處對景物大致方位的介紹。l 遊客在景點／建築內的行走路徑，應通過科學地分布資源、路徑、路標和其他方式加以管理l 對主要資源的展覽、展示和解釋，包括提供各種聲像資料和各種活動l 景點輔助景物的選址和布局.l 服務設施如廁所、咖啡店和小商店的選址和布局二、市場細分在多數發達國家一般採取以下細分方式：（1）離景點約半小時車程的本地居民（2）離家做一日游的區域性遊客（3）住在距景點一小時車程的親友處的遊客。（4）住在距景點一小時車程的飯店、活動房車、公園以及其他類型的商業性住宿實施的度假旅客（5）團隊遊客，通常由旅遊汽車公司安排或由景區直接營銷所獲之遊客。（6）學生和其他教育團體三、影響景點營銷的環境因素：1、競爭對手的行動2、消費者日趨精明3、新技術的應用4、所在目的地其他組織的決策對特定景點的影響四、制約景點營銷的因素1、經營的高固定成本和低變動成本2、景點的季節性3、回頭客比例低

Ⅳ 開發旅遊景點的可行性報告怎麼寫

先找到景區的價值點，再逐一按照下列目錄思考：

報告目錄：
一、旅遊景區項目總論

1、項目背景
2、可行性研究結論
3、主要技術經濟指標表
4、存在問題及建議

二、旅遊景區項目建設背景及必要性

1、項目提出的背景
2、項目發展概況
3、投資的必要性

三、旅遊景區項目市場預測與建設規模

1、市場概況
2、市場預測
3、營銷戰略
4、產品方案和建設規模
5、產品銷售收入預測

四、建設條件與場址選擇

1、建設條件
2、場址選址

五、旅遊景區項目工程技術方案

1、項目組成
2、生產技術方案
3、總平面布置和運輸
4、土建工程

六、節能節水與環境保護

1、節能及節水
2、環境保護

七、勞動保護、安全衛生、消防

1、勞動保護
2、安全衛生
3、消防

八、企業組織和勞動定員

1、企業組織
2、勞動定員
3、員工培訓

九、項目實施進度安排

1、工程項目管理
2、項目實施進度

十、旅遊景區項目投資估算與資金籌措

1、投資估算
2、資金籌措
3、投資使用計劃

十一、旅遊景區項目財務分析與敏感性分析

1、 生產成本和銷售收入估算
2、財務評價
3、不確定性分析
4、敏感性分析

十二、社會效益分析

1、社會效益分析
2、項目與所在地區互適性分析

十三、風險分析

1、風險類別
2、風險應對措施

十四、可行性研究結論與建議

1、結論
2、建議

附件

1、項目承辦單位營業執照、法人證書復印件
2、當地規劃、國土、環保等部門關於項目的支持文件
3、查新檢索報告
4、檢測報告
5、相關知識產權、專利技術復印件
6、自有資金存款證明
7、相關銀行貸款承諾
8、其他相關證明材料
9、項目財務分析報表

Ⅳ 急！！！！！！！！！！！！！！！求旅遊景點現狀分析那部分怎麼寫採用哪種方法比較好在線等！！！！

雖然不能幫助你，但是我還是希望您在寫完之後把這篇文章私信給我看一下，最近也要寫這類的文章，想參考一下，謝謝

Ⅵ 青島旅遊景點分析

這次去青島之前也是在網上查詢了很多攻略，做足了功課（這很有用），時間也比較寬裕（7月17日—7月22日）有六天的時間。首先先談談對青島的感受吧，青島是很不錯的旅遊城市，但個人覺得青島比較適合休閑度假游，如果是一兩天的觀光游得話就會令你令你比較失望了。
到了後一定買個地圖，標示的很細，青島的市政建設很好，每個地方都有路牌，基本公交線路都覆蓋你想去的地方（在了幾天沒打過一次計程車，呵呵，太方便了，做車的人也比較少，上下班的時候人多），在地圖的引領下慢慢的玩吧……也可以問路，當地人都熱情的……
青島沿海一線雖然很多景點都是免費的，（主要景點有：棧橋、天主教堂，基督教堂，小青島、魯迅公園、第一，二，三，六海水浴場、海軍博物館、海底世界、中山公園、八大關、天後宮，濱海步行道、音樂廣場、五四廣場、極地海洋世界，石老人海水浴場、嶗山等等）但真正值得去的沒有很少（個人認為）。分說如下：
不推薦的：
1. 青島的標志—棧橋，看一眼足以，到處是買旅遊商品的，旅遊品質很差。
2. 第一，二，三，六海水浴場水質和沙灘都不是很好，人很多，也是到處是買旅遊商品，弄得你心情不好。
3. 小青島、魯迅公園、海軍博物館、海底世界、中山公園、天後宮、音樂廣場、五四廣場……這些公園真是沒有必要去，基本你在你的城市和其他城市都已經見過。如果帶小孩的話可以去看看海軍博物館，就是看看幾個淘汰的軍艦和潛艇，大人就在網上看看圖片吧，網上的圖片比那先進多了。 青島旅遊攻略網qd999
推薦去的：
1. 天主教堂（維修中，可看不收費），基督教堂（收費7元），中國海洋大學魚山校區（老校區,新區已經搬到省會濟南了，免費隨便看），都在棧橋附近和中山公園附近的老城區里，沒有旅行團的人去，基本沒人，值得一看，一照。這個區域都是很多殖民時期風格建築（德國的居多），走在小街小巷裡，很少的人，很是舒服。
2. 八大關景區，都是一些療養院和軍隊接待處，也有花石樓和公主樓有名的景點（這個有名的景點看一眼足以，都是旅行團的人），值得看的是在景區的其他地方，綠化環境很好，人也少。帶著老婆和女友在此邊走邊照，是最好不過的了。這個區域的路有點亂，讓你分不清東西，沒關系，每一個路口都有地圖標示你的位置，放心大膽的走吧。
3. 嶗山，建議走中線-北九水（南線和北線都是旅遊團去的），在市政府坐公交車一小時左右到，一天只有5班車，早上3班下午2班，注意車的時間（6:30,7:45,8:30,15:00,16:00,大概記不得了，去嶗山因為比較遠，早出門，沒錯的）。去過黃山的朋友就沒必要去了（個人認為）
4. 游泳，建議去薛家島的金沙灘，人少，水好，沙好，但要花一天的時間，有興趣的朋友可以住在薛家島。在輪渡碼頭坐輪渡去10元40分鍾一班30多分鍾到，下車直接坐公交車就可到達。（建議做大船視野好，比較透氣，小船快些12元）也可以去石老人海水浴場，周圍環境很好，遠離市區，就是人太多了，玩什麼快艇，車啊的比較多。不喜歡游泳的朋友也沒必要去了，這里的海和沙灘和三亞的不一樣，你的感受也不會有那邊好。
沿海濱一線有好多爛尾的別墅，很可惜，如果青島旅遊走休閑度假的發展道路的話一定不會這樣的。感覺說了好多青島的壞話，呵呵，希望不要有人罵我……但是青島有一樣是令你難忘的……除了教堂和八大關外，那就是吃了……

Ⅶ 各大旅遊景點都賣些什麼特色商品

你問的是哪個地區？不同地區而就不一樣啊。比如海南不同地方主打特產不一樣啊海口椰雕，文昌貝雕，三亞珍珠。你問的那個也太廣泛了吧。。。。。。。

Ⅷ 旅遊景點和旅遊景區有什麼區別

旅遊景抄區是指一個大范圍，而旅遊景點則是具體到某一個地方。一個旅遊景區是由多個旅遊景點所組成。
例如，去四川看九寨溝。九寨溝就是個旅遊景區，是一個很廣的概念。在九寨溝里有很多不同的海子，什麽熊貓海，珍珠海之類的，就屬於旅遊景點。
這麼舉例，應該清晰一些吧？

Ⅸ 怎樣介紹旅遊景點，從哪幾個方面入手

1、自然景觀：從景點的名字，價值，地理位置，氣候，觀光景點，景點活動，交通還有它目前面臨的一系列問題，

2、如果是人文景觀：就介紹景點的名字的由來，歷史價值，奇特之處，有趣的故事，還有為何出名，說面臨的問題。

(9)旅遊景點和產品分析擴展閱讀：

舉例：

九寨溝：

近年來，許多國內旅遊景點都很幸運地停下工作。我對旅遊景點的選擇顯然有點挑剔。或有悠久的歷史背景，或有濃厚的人文色彩。如果一幅風景畫太年輕，因為我以前不知道細節，不了解，即使它已經來到家門口，我一定會回家的。

有幾次，我讓同行的朋友們感到不知所措，認為這是一個冷落我的地方。我笑了，但突然失去了精神，想再睡一會兒。後來，我去了九寨溝，才發現我感興趣的不僅僅是古老的千年古跡。清新宜人的自然景觀似乎顯示了她的魅力和可愛的年輕。

所謂「黃山無山，九寨溝無水」是久負盛名的。但從前他們只是聽說過，他們的心無法具體地感知，因此也就不再有迫在眉睫的震顫了。當我看到九寨溝的水，無論是湖泊、泉水、瀑布、小溪、河流、海灘、溪流，還是大海，都是那麼的清澈和清新。

一路走來，有一位像童貞一樣安靜，有一位像烈馬一樣疾馳，有一位像仙女一樣優雅，有一位像哲學家一樣安靜。在高唱高唱的過程中，在鳴叫與歌唱之間，九寨溝的水，九寨溝的精神，在低著頭抬著眉的時候，不知不覺地流進人們的心裡，一直流到無底的最深處。

於是我明白了，以前拒絕一種風景，往往只是出於先入為主的偏見。有時候，這種偏見只會讓我們錯過美麗的風景，但更多的時候，它會讓我們錯過很多一路上的好人，甚至是整個人生。回首九寨溝，不僅是對人間風景的一種回顧，更是對人生旅途的一種自我反思。